哪些屬于無權代理合同？
所謂無權代理的合同就是無代理權的人代理他人從事民事行為，而與相對人簽訂的合同。因無權代理而簽訂的合同有以下三種情形：
（1）根本沒有代理權而簽訂的合同，是指簽訂合同的人根本沒有經(jīng)過被代理人的授權，就以被代理人的名義簽訂的合同。
（2）超越代理權而簽訂的合同，是指代理人與被代理人之間有代理關系而存在，但是代理人超越了被代理人的授權，與他人簽訂的合同。
（3）代理關系中止后簽訂的合同，這是指行為人與被代理人之原有代理關系，但是由于代理期限屆滿、代理事務完成或者被代理人取消委托關系等原因，被代理人與代理人之間的代理關系已不復存在，但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。
無權代理合同為什么屬于效力待定合同？
無權代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同。無權代理人簽訂的合同盡管缺乏代理權，存在著主體的瑕疵，但是這種缺陷是可以通過本人的追認加以補正的。
中國《合同法》第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權中止后，以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出?！?/p>
將無權代理人簽訂的合同納入效力待定是基于以下原因：
（1）無權代理人簽訂的合同并非都對被代理人不利，有些因無權代理而簽訂的合同對被代理人可能是有利的。
（2）從本質上講，無權代理行為也具有某些代理人的特征，如無權代理人為被代理人簽訂合同的意思表示，第三人也愿意與被代理人簽訂合同，如果被代理人事后授權，也就意味著事后對合同的承認。
（3）經(jīng)過事后的追認，可有利于維護交易秩序的穩(wěn)定和保護合同相對人的利益。
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楊杰律師，廣東凌信律師事務所合伙人、律師，畢業(yè)于上海財經(jīng)大學，主修經(jīng)濟法，執(zhí)業(yè)十多年，法學理論基礎扎實，法律知識全面，具有獨到的法律視角和解決復雜疑難案件的能力。擅長物權及房地產、婚姻家庭、合同債權、公司與投資等法律事務。
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