
擔保是出借方為了保障履行債權(quán)而采取的一種有效的法律措施。有了擔保,將來實現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。那在民間借貸中是否需要提供擔保呢,如果不提供擔保,在民間借貸中需要注意什么問題呢?這些問題您讀讀下文就知道了。
一、民間借貸是否需要提供擔保
在民間借貸中根據(jù)雙方各自的約定和情況可以設定擔保,常見的擔保形式一般有兩種,一種是保證擔保,一種是抵押擔保。
1、關于保證。
保證是指保證人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時向擔保人主張權(quán)利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現(xiàn)債權(quán)。
在民間借貸中,經(jīng)常發(fā)生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質(zhì)的區(qū)別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在借款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產(chǎn)生兩個截然相反的后果。
設定擔保的債權(quán),債權(quán)到期時一定別忘記向擔保人主張權(quán)利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規(guī)定:“連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任?!?/p>
所以,及時主張權(quán)利,也是實現(xiàn)債權(quán)的一種保障方式。
2、關于抵押。
抵押是指債務人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)占有,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔保法第四十一條規(guī)定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。
現(xiàn)實中,經(jīng)常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續(xù),而導致抵押合同無效。根據(jù)相關的司法解釋規(guī)定,在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時,債權(quán)人無過錯的,擔保人與債務人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失,承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的二分之一。由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規(guī)定履行相關手續(xù),避免因擔保合同無效而喪失債權(quán)的全部實現(xiàn),遭受不必要的損失。
抵押需要辦理登記手續(xù)的,除了車輛和房屋外,還有土地使用權(quán)、林木、航空器、船舶以及企業(yè)的設備和動產(chǎn)等等。另外還要注意,不是什么財產(chǎn)都可以設定抵押的,比如土地所有權(quán),宅基地,被依法扣押、監(jiān)管、查封的財產(chǎn),學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施等財產(chǎn)就不得抵押。
3、其他的擔保方式。
除上述兩種民間借貸中比較常見的擔保方式外,根據(jù)我國法律的規(guī)定,民間借貸還可以采用質(zhì)押等擔保方式。質(zhì)押一般是指動產(chǎn)質(zhì)押,是債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。除了動產(chǎn)質(zhì)押外,還有權(quán)利質(zhì)押,比如專利權(quán)、商標專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán),依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票等。
二、民間借貸需要注意什么問題
借貸雙方在民間借貸活動中要注意以下幾點:
1、借貸利率標準的約定不得超過規(guī)定的銀行同類貸款利率倍數(shù);
2、須約定好易爭議的借貸利息支付方式問題:關于利息支付,借貸雙方可以達成協(xié)議,如果不能確定支付利息的期限的,根據(jù)
《合同法》第205條規(guī)定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付;剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付;
3、注意取得和妥為保存合法借款憑據(jù);
4、不得假借民間借貸非法集資;
5、必須在訴訟時效內(nèi)主張債權(quán)。借條注明還款期限的,訴訟時效期間為借款之日起兩年;借條中沒有注明還款期限的,自借款之日起20年內(nèi)債權(quán)都能得到法律保護,期間出借人主張的,訴訟時效中斷,適用普通訴訟時效兩年的規(guī)定。
以上就是關于民間借貸是否需要提供擔保和民間借貸需要注意什么問題的論述,在民間借貸中有時候借貸雙方礙于情面不愿意寫借條,也不愿意提供擔保,但是到最后利益受損的只能是出借人,而且有時候出借人也不知道哪些可以成為證據(jù),到還款的時候都不知道該怎么討債,這事就有必要求助于律師,他們會最大程度的幫您維權(quán)。
于瑞律師辦案心得:隨著經(jīng)濟的發(fā)展,企業(yè)的法律意識也有所提高,在企業(yè)運行中,合同糾紛及勞資糾紛日益增多,面對這種情況,律師應當指導企業(yè)防范于未然,將企業(yè)的損失降到最低點。
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