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怎么查期房預售備案

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怎么查期房預售備案
一、認購書中的定金是什么商品房認購書中往往約定了定金條款,一般做法是購房者未能在認購書約定的期限內(nèi)繳納購房款或簽訂商品房買賣合同,開發(fā)商就沒收定金;如果以后簽訂了正式商品房買賣合同,定金則抵充房款。根據(jù)相關法律《解釋》第四條規(guī)定,我們認為,...
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認購書是一種預約,是為將來訂立正式的銷售合同而預先簽定的獨立的合同,根據(jù)預約,開發(fā)商的義務是在將來與買受人簽定銷售合同,...
一、商品房預售有哪些特征?(1)商品房預售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限,并把這個期限的...
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一、什么樣的商品房可以預售開發(fā)商商品房預售應當符合下列條件:1、開發(fā)商應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書。2...
一、商品房預售合同是否有效商品房預售合同是否有效,主要看是否符合下列條件:(一)商品房預售合同的主體必須合格商品房預售合...

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