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貸款買期房的流程

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貸款買期房的流程
一、商品房預(yù)售需要什么條件根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,商品房預(yù)售應(yīng)符合下列5個(gè)條件:1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,土地使用權(quán)未經(jīng)抵押;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售,真正受到損...
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現(xiàn)實(shí)生活中,越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商通過商品房預(yù)售的方式來吸引購房者的目光。但是,并不是任何條件下都可以進(jìn)行商品房預(yù)售的。...
認(rèn)購書是一種預(yù)約,是為將來訂立正式的銷售合同而預(yù)先簽定的獨(dú)立的合同,根據(jù)預(yù)約,開發(fā)商的義務(wù)是在將來與買受人簽定銷售合同,...
一、商品房預(yù)售有哪些特征?(1)商品房預(yù)售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個(gè)期限,并把這個(gè)期限的...
一、商品房預(yù)售過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)(一)關(guān)于預(yù)售資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)問題《城市房地產(chǎn)管理法》第44條第1款對商品房預(yù)售的條件作出了明確規(guī)...
一、購買期房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、弄清開發(fā)商的“老底”購房者應(yīng)對開發(fā)商的資質(zhì)、資信和商品房的證件進(jìn)行縝密的調(diào)查了解,這至關(guān)重...

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