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商品房買賣現(xiàn)存問題

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商品房買賣現(xiàn)存問題
一、購房合同無效的情況有哪些?在日常生活,房屋買賣糾紛時(shí)有發(fā)生,糾紛包括產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、相關(guān)費(fèi)用等方面,這些直接影響到房屋買賣合同的效力。那么購房合同無效的情況有哪些呢?(一)房地產(chǎn)分離出賣,合同無效。我國法律規(guī)定,房屋出賣,必須兩證齊全,即房...
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若房屋交易雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛,購房合同是能證明雙方主張的有力證據(jù),不過,若購房合同無效,那么就無法承擔(dān)證明的功能。購房合...
一、購房合同的成立與合同的生效是一回事嗎合同的效力與合同的成立是兩個(gè)不同的概念。合同是當(dāng)事人的合意,只要當(dāng)事人意思達(dá)到一...
一、哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓(包括買賣):1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的;2、司法機(jī)關(guān)...
一、簽訂購房合同應(yīng)注意什么1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國家的政策法...
訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。那在買房時(shí)若沒簽購房合同開發(fā)商能沒收訂金嗎,如果開發(fā)商已...

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