訴前財產(chǎn)保全是指在起訴前，利害關(guān)系人的合法權(quán)益面臨緊急情況，需要采取保護(hù)性的臨時措施，使其合法權(quán)益免受難以彌補(bǔ)的損害時，人民法院根據(jù)利害關(guān)系人的申請對被申請人的財產(chǎn)采取的強(qiáng)制性措施，申請訴前財產(chǎn)保全的基本要求如下：

1、必須是情況緊急，不立即采取措施將使申請人的合法權(quán)益受到不可禰補(bǔ)的損失，并提供能證明情況緊急的證據(jù)材料復(fù)印件一份，并需核對原件。

2、申請保全的財產(chǎn)（包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)）必須在寶安轄區(qū)內(nèi)，且產(chǎn)權(quán)明晰和可以控制。申請人應(yīng)該提供詳細(xì)的財產(chǎn)線索，例如動產(chǎn)或不動產(chǎn)的詳細(xì)地址、銀行帳戶開戶行名稱及帳號，車輛的車牌號碼等。

3、訴前財產(chǎn)保全申請書兩份（申請書應(yīng)寫明申請人、被申請人的姓名或名稱、地址等基本情況、保全請求、保全理由及保全財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、所在地等情況）。

4、申請人必須提供相應(yīng)價值的財產(chǎn)作為擔(dān)保，出具擔(dān)保書，并由擔(dān)保財產(chǎn)所有人本人到法院簽名蓋章確認(rèn)擔(dān)保意見和提交其身份證復(fù)印件（擔(dān)保財產(chǎn)可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)或車輛。現(xiàn)金擔(dān)保的，需存入我院指定帳戶；房產(chǎn)擔(dān)保的，需提交產(chǎn)權(quán)登記部門的無抵押和未被查封的證明原件，出具產(chǎn)權(quán)證明原件并提交經(jīng)與原件核對相符的復(fù)印件；汽車擔(dān)保的，需提交車輛登記部門的無抵押和未被查封證明原件，出具所有權(quán)證明原件、購車發(fā)票原件和車輛財產(chǎn)、第三者責(zé)任保險證明原件并提交經(jīng)與原件核對相符的復(fù)印件）。

5、申請人需提供申請人及被申請人主體資格證明材料一份（當(dāng)事人是公民的，應(yīng)提交居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證等經(jīng)與原件核對相符的復(fù)印件；當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照，工商登記查詢證明、社團(tuán)法人注冊查詢證明、組織機(jī)構(gòu)代碼信息等及法人身份證明書）。

6、申請人需提供證明申請人與被申請人有直接利害關(guān)系的證據(jù)材料復(fù)印件一份。

7、申請人可委托代理人代為申請訴前財產(chǎn)保全，但必須提交申請人簽名蓋章并明確授權(quán)范圍的委托書一份（公民代理的，提交以下資料：(1)公民代理人必須提交公證部門公證的授權(quán)委托書，或在本院工作人員前簽訂的委托書；(2)代理人身份證明、學(xué)歷證明原件及復(fù)印件；(3)戶籍所在地公安機(jī)關(guān)近期出具的無違法犯罪記錄證明；(4)代理人和被代理人在本院見證下簽訂的無償法律服務(wù)聲明書；(5)人民團(tuán)體或當(dāng)事人所在單位推薦的，應(yīng)提交推薦單位的證明；(6)以近親屬或監(jiān)護(hù)人身份擔(dān)任代理人的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人戶籍所在地公安機(jī)關(guān)或公證機(jī)關(guān)出具的證明；(7)審判庭認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他資料；律師代理的，提交律師事務(wù)所所函和經(jīng)核對的執(zhí)業(yè)證復(fù)印件）。