住房組合貸款擔保采用借款人將所購住房抵押給發(fā)放商業(yè)性住房貸款的銀行，以擔保商業(yè)性住房貸款債權的實現(xiàn)；對住房公積金貸款，由發(fā)放商業(yè)性住房貸款的銀行對住房公積金貸款承擔連帶保證責任。這樣，既保證了商業(yè)性住房貸款的償還（有物的擔保），也保證了住房公積金貸款的安全（有銀行信用擔保），對借款人來說，既方便，又實惠。

　　承擔住房公積金還款連帶保證責任的擔保公司應具備哪些條件？

　　中國人民銀行制定的《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》對設立擔保公司規(guī)定了以下幾個條件：（1）組織形式必須是依據《中華人民共和國公司法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定成立的有限責任公司或者股份有限公司。

　?。?）有符合《中華人民共和國公司法》和其他有關法規(guī)規(guī)定的章程。

　　（3）有符合《中華人民共和國公司法》和其他有關法規(guī)規(guī)定的注冊資本最低限額（不少于1000萬元人民幣的實有資本）。

　?。?）有具備任職資格的高級管理人員。

　　（5）有健全的組織機構和管理制度。

　?。?）有符合要求的營業(yè)場所和與業(yè)務有關的其他設施。

　?。?）有一定數(shù)量的周轉住房。

　?。?）有符合《中華人民共和國公司法》和相關法規(guī)規(guī)定的其他條件。