實行強制拍賣，需要明確一個基本問題：哪些標可以強制拍賣，哪些標的不能強制拍賣？

一、 強制拍賣標的的屬性

強制拍賣的標的，是指依法被國家執(zhí)法機關(guān)用來委托拍賣企業(yè)進行強制拍賣的物品或財產(chǎn)權(quán)利。

強制拍賣標的的屬性，表現(xiàn)為被執(zhí)行人所有的、已被國家執(zhí)法機關(guān)查封、扣押的物品或財產(chǎn)權(quán)利，執(zhí)法機關(guān)將上財產(chǎn)委托拍賣企業(yè)進行拍賣變現(xiàn)。其屬性表現(xiàn)在以下三點：

（一） 強制拍賣的標的為被執(zhí)行人所有的物品或財產(chǎn)權(quán)利

（二） 該標的系已被國家執(zhí)法機關(guān)查封、扣押的物品或財產(chǎn)權(quán)利

（三） 由國家執(zhí)法機關(guān)委托拍賣企業(yè)進行拍賣的物品或財產(chǎn)權(quán)利