經(jīng)濟(jì)適用房是以“住滿5年”為分割線來收費(fèi)的，所謂“住滿5年”是以購房家庭取得契稅完稅證明的時(shí)間，或經(jīng)濟(jì)適用房房屋的所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。

已購經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款；另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主只能以不高于購買時(shí)價(jià)的單價(jià)出售，且必須出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的客戶。對(duì)出售方來說，可持區(qū)縣國土房管局出具的按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房證明，到北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù)，之后可再次購買其他地方的經(jīng)濟(jì)適用房。