婚姻法規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。因此，夫妻共同所有私有房產(chǎn)抵押時(shí)，必須有夫妻倆共同的簽章同意，文件才能合法有效。