男子承租旅館后欲毀約

男子承租旅店后，很快想毀約，房東不愿意，男子便叫人威逼房東寫下欠條。該男子上門暴力討錢時，被警方抓獲。江夏警方昨稱，7人因尋釁滋事被行政拘留。

14日晚，王先生開在江夏紙坊街的旅店里，突然沖進7個揮舞棒球棍的男子，其中一名男子李某氣勢洶洶。

原來，王先生今年7月將其在江夏大花嶺的一家旅店以3.4萬元轉租給李某。可才過了一個月，李某便聲稱“下水道漏水”，要退租。

王先生不肯，李某便經(jīng)常電話威脅，沒想到這回他帶人上門來了。王先生被逼寫下3.4萬元欠條，被要求3天后付錢。

17日晚，李某帶人來討錢，王先生連忙報警。社區(qū)女警李丹及幾個協(xié)管趕到，將場面控制住，增援民警趕來，將李某等7人押回。經(jīng)審查，李某交代，承租旅店后，自己經(jīng)營不善，才出此下策。

竟威逼房東寫欠條

李某為了退房竟然干出如此荒唐之事，威逼房東寫下欠條。我國《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

提前解約應該按照合同的規(guī)定承擔違約責任?！逗贤ā返谝话僖皇鍡l規(guī)定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

知名房產(chǎn)律師，北京林鑫沃邦律師事務所房產(chǎn)部主任，魏國鵬律師提示，第一百一十六條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

為了拿回租金出此下策，是無法解決問題的。只能夠依照合同走法律程序，想提前解約便要付出相應的代價才是。