小產(chǎn)權(quán)房糾紛問題全攻略（上）
導(dǎo)讀?本文主要是對司法實踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押問題、離婚時小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對這幾種情形處理的裁判觀點進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則...
二手房買賣的注意事項
近期，樓市又呈現(xiàn)出一片火爆的景象。房價暴漲，導(dǎo)致原來以較低價格簽訂房屋買賣合同但尚未辦理房屋過戶手續(xù)的賣主心理失衡，不想繼續(xù)履行合同。合同既然已經(jīng)簽訂，就應(yīng)當(dāng)全面、誠信履行應(yīng)負(fù)義務(wù)。買方為保障自己合法權(quán)益，在簽訂房...
北京法院:因戶口遷移和學(xué)區(qū)名額問題引發(fā)的房屋買賣糾紛案件的法律風(fēng)險及應(yīng)對建議
北京二中院：因戶口遷移引發(fā)二手房買賣合同糾紛案件情況?閱讀提示：2016年8月30日上午，北京市第二中級人民法院召開新聞通報會，對近三年來審理的因戶口遷移引發(fā)的房屋買賣合同糾紛案件成因及特點進(jìn)行分析，提示買賣雙方誠...
沒有房產(chǎn)證的房子如何進(jìn)行交易？
最近就經(jīng)常有人問“我買的期房，還沒有交房，可不可以賣呢？”，當(dāng)然可以！今天小編就來給大家講一講沒有房產(chǎn)證的房子怎么交易。?一、剛交了首付款，還沒有辦按揭?這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。?買賣雙...
關(guān)于依法妥善審理房屋買賣合同糾紛案件的通知
天津市高級人民法院關(guān)于依法妥善審理房屋買賣合同糾紛案件的通知?津高法（2016）158號今年以來，房屋買賣合同糾紛案件數(shù)量大幅增長，尤其是在“二手房”買賣糾紛中出現(xiàn)了界定繼續(xù)履行條件、確定違約損失賠償幅度等新問題。...
央產(chǎn)房買賣合同被解除，買賣雙方責(zé)任如何承擔(dān)？
央產(chǎn)房買賣合同被解除，買賣雙方責(zé)任如何承擔(dān)？---成某與杜某房屋買賣合同糾紛案法律評析【關(guān)鍵詞】解除合同?央產(chǎn)房?違約賠償?利息損失?房屋溢價款?中介費?房屋裝修?房屋租金?使用費?【要點提示】買、賣雙方簽訂不具備...
律師：離婚協(xié)議里常見的12個大坑!!（附：解決方案）
閱讀提示：相比法院訴訟離婚來說，協(xié)議離婚簡單便捷又省錢。但是離婚協(xié)議沒寫好，事后麻煩多。小編整理了協(xié)議離婚常見12大問題，以供參考。1.離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)的糾紛一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人...
賣方違約買方可以申請強制過戶嗎？哪些情況下房產(chǎn)不能強制過戶？
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在房屋買賣中，賣方違約，買方可以向人民法院申請強制過戶，但是并非所有的強制過戶訴求都會得到法律支持，有些情況下不適宜判決強制過戶，那么守約方也只能選擇要求違約方賠償損失。一、賣方違約，買方可以...
交租房押金怎么交？押金收據(jù)怎么寫？押金條丟失后該怎么辦？
每逢租房必押金，這事兒你懂得！但押金給多少合適呢？交押金需要簽合同嗎？?租房一般收多少押金？目前，租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，沒有具體的依據(jù)。交租房押金要注意哪些...
律師教你如何讓開發(fā)商退還購房定金
?近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補充合同內(nèi)容或不行要求退定金時，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師...
