楊鐘三律師專(zhuān)欄
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后引糾紛，劃撥土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力？
案情簡(jiǎn)介：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后引糾紛原告曹某、季某（乙方）與被告崔某、徐某（甲方）于2011年5月11日在江蘇省南通市通州區(qū)金沙鎮(zhèn)天誠(chéng)房產(chǎn)中介所簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》一份，合同約定甲方將其所有的位于金沙鎮(zhèn)花行橋新村...
雙方同居共出資買(mǎi)房，同居期間購(gòu)房應(yīng)如何分割？
夫妻雙方財(cái)產(chǎn)處置婚姻法就分割原則有明確的規(guī)定，同居期間的財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)?shù)姆指罘椒ㄊ欠裣嗤?？同居期間購(gòu)房應(yīng)如何分割？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：雙方同居共出資買(mǎi)房2011年5月，王某（男）與黃某（女）經(jīng)人介...
房屋布局與約定相反，買(mǎi)家遭遇“毀約”咋維權(quán)？
案情簡(jiǎn)介：房屋布局與約定相反2014年2月，張某夫婦與開(kāi)發(fā)商取生公司簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，總價(jià)為63萬(wàn)元。合同附件載明的房型圖顯示，以人員站立于門(mén)口面向房?jī)?nèi)為準(zhǔn)，主臥、次臥、衛(wèi)生間位于右側(cè)；餐廳、客廳、廚房位于左側(cè)...
買(mǎi)家與房地產(chǎn)公司簽訂多份合同，備案登記的法律性質(zhì)如何？
案情簡(jiǎn)介：買(mǎi)家與房地產(chǎn)公司簽訂多份合同2010年4月16日，原告趙某與被告某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了三份《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》，合同約定某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將其開(kāi)發(fā)的位于某市商業(yè)廣場(chǎng)B0710號(hào)、B0711號(hào)、B0712號(hào)房屋...
房東私裝探頭偷窺租戶(hù)，房東應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？
李女士搬進(jìn)新租的房子沒(méi)多久，突然發(fā)現(xiàn)房東在屋內(nèi)安裝的攝像頭，這也意味著李女士的生活被房東一覽無(wú)余。一怒之下，李女士將房東王某訴至法院，房東應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：房東私裝探頭偷窺租戶(hù)李女...
房本被抵押補(bǔ)辦售房產(chǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)如何注意抵押權(quán)？
李先生與王先生系鄰居，王先生在得知李先生有賣(mài)房意向后，就與鄰居協(xié)商想買(mǎi)下隔壁的房子。誰(shuí)料該房屋的《房屋所有權(quán)證》早已被鄰居抵押給他人，法院最終判決兩人合同無(wú)效。房屋買(mǎi)賣(mài)如何注意抵押權(quán)？下面小編為您介紹一則案例。案情...
違約繳納租金引來(lái)糾紛，違約方是否還具有合同解除權(quán)？
案情簡(jiǎn)介：違約繳納租金引來(lái)糾紛2005年10月27日，原告朱某與被告江蘇省昆山市安紳酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安紳酒店）簽訂《租賃合同》一份，合同約定原告將房屋租賃給被告使用，原告配合被告安紳酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為...
業(yè)委會(huì)決議程序違法引糾紛，業(yè)主撤銷(xiāo)權(quán)行使如何認(rèn)定？
案情簡(jiǎn)介：業(yè)委會(huì)決議程序違法引糾紛青廣大廈業(yè)委會(huì)成立于2012年，其成員由張某等7人組成。2014年4月29日，物業(yè)服務(wù)企業(yè)天酬公司以成本驟增為由，提出增加停車(chē)費(fèi)申請(qǐng),青廣大廈業(yè)委會(huì)同意了該申請(qǐng)。9月25日，青廣大...
樓頂排水管堵塞引起滲漏，業(yè)主如何獲得損失賠償？
案情簡(jiǎn)介：樓頂排水管堵塞引起滲漏李某是某住宅小區(qū)501室業(yè)主，一天凌晨，他在一場(chǎng)暴雨中發(fā)現(xiàn)，雨水滴滴嗒嗒從樓上滲漏到了他的家中，床墊、竹席、毛巾毯、被子、電風(fēng)扇等物品都不同程度地被水浸濕，剛裝修好的房間也遭到一定程...
子女與妻子爭(zhēng)奪住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼是否可溯及既往？
案情簡(jiǎn)介：子女與妻子爭(zhēng)奪住房補(bǔ)貼肖甲于1950年1月?lián)文承W(xué)教師，1983年6月退休。肖某然等六人系肖甲與其前妻生育的子女。1984年，肖甲前妻病故。1993年6月1，肖甲與鐘乙結(jié)婚，2003年8月肖甲去世。20...
