自從在央視馬年春晚獻(xiàn)唱之后，李敏鎬頻繁亮相內(nèi)地?fù)平?。李敏鎬自爆，一個月的時間有十天在中國，如此長期的在中國活動，對于是否有在中國買房的計劃時，李敏鎬表示暫時還沒有這個打算，不過隨著在中國的工作越來越多，李敏鎬已經(jīng)開始考慮在中國置業(yè)：“以后可能會在上?；蛘弑本┵I房，我希望有一個自己的空間?！贝嗽捯怀?，旁邊主持人在一旁說道：“現(xiàn)在房價很貴哦！”李敏鎬聽了翻譯解釋后只是淡淡一笑，沒有回答。
購房者要注意四大陷阱：
1、先收定金后要挾。以預(yù)售為名收取定金，而在正式簽訂合同時，強(qiáng)迫消費者接受其顯失公平的條款，如果不能達(dá)到迫使消費者就范的目的，定金就會被開發(fā)商強(qiáng)行沒收扣押。
2、隱瞞真相編賣點。有的開發(fā)商或銷售代理商為盡快回籠資金，故意隱瞞房產(chǎn)真相，或作出虛假承諾、編造一些“賣點”欺騙消費者。
3、改結(jié)構(gòu)擴(kuò)大公攤面積。任意改動房屋結(jié)構(gòu)、任意擴(kuò)大或縮小房屋面積、擅自改變公用場所用途。開發(fā)商交房時廣告宣傳與實際內(nèi)容不符，而在合同中又沒有約定。公攤面積不清楚，讓消費者分?jǐn)偭瞬粦?yīng)當(dāng)公攤的面積或多攤公用面積。
4、延期交房不辦證。有的開發(fā)商由于資金嚴(yán)重不足或經(jīng)營不善，未能及時繳納土地轉(zhuǎn)讓金，導(dǎo)致消費者不能按時辦理產(chǎn)權(quán)證。有的開發(fā)商害怕承擔(dān)違約責(zé)任，在工程未經(jīng)驗收或是未達(dá)到入住條件就辦理交房手續(xù)，致使消費者拿了鑰匙卻長時間無法正常居住。
此外，消協(xié)提醒消費者購房時要查驗開發(fā)商是否有“五證兩書”，即《國有土地使用證》《商品房預(yù)售（銷售）許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建筑工程規(guī)劃許可證》《建筑工程開工證》和《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，這些證書是確保消費者最終能否辦理產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。
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魏國鵬律師，北京房產(chǎn)專家律師，CCTV《華人頻道》、中央人民廣播電臺《都市法寶》欄目特邀嘉賓，具有15年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，立足服務(wù)于大眾、維護(hù)法律的公平和正義。
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