不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)施 淘汰房產(chǎn)證為改革“龍頭”

自3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實(shí)操階段，它的展開(kāi)將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者從權(quán)威渠道獨(dú)家獲悉：這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門(mén)、濟(jì)南、武漢等15個(gè)城市提前開(kāi)展，也就是說(shuō)這些城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”，“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”證件設(shè)計(jì)初稿已出爐，并已在國(guó)務(wù)院內(nèi)部征求了中央編辦、財(cái)政部等八部委意見(jiàn)。

記者掌握的信息顯示，新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異，“不動(dòng)產(chǎn)證”的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格.

雖困難重重，但不動(dòng)產(chǎn)登記工作仍鼓浪前行，中央編辦、財(cái)政部、住建部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家林業(yè)局、國(guó)務(wù)院法制辦、國(guó)家海洋局8家不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度已成立，其中財(cái)政部較積極，正緊鑼密鼓地推行房地產(chǎn)稅立法，爭(zhēng)取2015年年底出臺(tái)《房地產(chǎn)稅立法》，因不動(dòng)產(chǎn)登記工作和房地產(chǎn)稅是一個(gè)串聯(lián)的改革制度，“我們正在調(diào)研不動(dòng)產(chǎn)登記的技術(shù)系統(tǒng)，技術(shù)指標(biāo)是我們房地產(chǎn)稅立法的參數(shù)之一。”財(cái)政部一位官員表示。

• 簡(jiǎn)單，透明，高效?。喝谝蝗谫Y金互助平臺(tái)，旨在通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)用心的全方位投融資解決方案，幫助企業(yè)進(jìn)行科學(xué)的資金籌劃，實(shí)現(xiàn)中小企業(yè)財(cái)務(wù)自由；憑借優(yōu)秀的服務(wù)意識(shí)和敬業(yè)精神，致力于成為企業(yè)家的資金渠道集中營(yíng)。

  關(guān)注微信“鑫融邦源律師”(微信號(hào)xinrong365)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。

• 掃描二維碼，關(guān)注鑫融邦源律師

（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源“鑫融邦源律師網(wǎng)”）

鑫融邦源律師

執(zhí)業(yè)律所：鑫融邦源（北京）科技發(fā)展有限公司

咨詢(xún)電話： 15811286610

8年專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，根植金融服務(wù)。 致力于成為中小企業(yè)資金互助平臺(tái)！ 致力于成為企業(yè)家的資金渠道集中營(yíng)！

• 七成銀行家認(rèn)為銀行面臨存款壓力
• 鑫融邦源產(chǎn)品:企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款
• 鑫融邦源主推產(chǎn)品:銀行過(guò)橋
• 證監(jiān)會(huì)再批準(zhǔn)14家券商 開(kāi)展柜臺(tái)市場(chǎng)業(yè)務(wù)試點(diǎn)