大連金州新區(qū)土地房屋局違法裁決被撤銷

原告：張**，男，1937年1月15日出生，漢族，住遼寧省海城市高坨鎮(zhèn)高坨村。

委托代理人：龔來章，北京市兩高律師事務(wù)所律師。

委托代理人：姜德福，北京市兩高律師事務(wù)所律師。

被告：大連金州洗錢土地房屋局，住所地大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金馬路。

法定代表人：谷軍，該局局長。

委托代理人：劉淑麗，遼寧競業(yè)律師事務(wù)所律師。

委托代理人：張運(yùn)志，遼寧競業(yè)律師事務(wù)所律師。

第三人：大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)董家溝街道辦事處，住所地大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)淮河?xùn)|路157號。

法定代表人：張永舜，該辦事處主任。

委托代理人：張占軍，男，漢族，1972年8月5日生，該辦事處工作人員，住大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)灣里東區(qū)38號3-3-2。

本院認(rèn)為，被告系金州新區(qū)下設(shè)的行政機(jī)構(gòu)，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，具有本轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷行使行政管理的職權(quán)。第三人負(fù)責(zé)的拆遷項目開始于2009年，應(yīng)適用《城市房屋拆遷管理條例》。依據(jù)該條例，拆遷人或被拆遷人在不能達(dá)成拆遷協(xié)議時，有權(quán)向被告申請裁決。本案第三人作為拆遷人向被告申請裁決時提供了估價報告，經(jīng)被告審查評估機(jī)構(gòu)不具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，由被告委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。被告通知了雙方當(dāng)事人選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，但未以自己的名義委托評估，而是以第三人重新委托評估機(jī)構(gòu)作出的評估報告為依據(jù)作出行政裁決，該行政裁決行為主要證據(jù)不足，程序違法，依法應(yīng)予撤銷。故原告以被告行政裁決程序違法，要求撤銷的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持。被告關(guān)鍵具體行政行為合法的答辯意見不予采納。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條第（二）項，參照建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條之規(guī)定，判決如下：

撤銷被告大連金州新區(qū)土地房屋局2013年10月24日作出大金土房拆裁字【2013】72號房屋拆遷裁決的具體行政行為。

案件受理費(fèi)人民幣50元，由被告大連金州新區(qū)土地房屋局負(fù)擔(dān)。

• 專注刑事辯護(hù)律師 還無罪者一生清白：優(yōu)秀的刑辯律師，具有挑戰(zhàn)公權(quán)力的勇氣和智慧，用抽絲剝繭之功分析每一份證據(jù)，敢于排除非法證據(jù)，為嫌疑人的生命權(quán)和自由權(quán)而戰(zhàn)，還無罪者一生清白，是刑辯律師的追求，為此，我們不能懈怠，刑辯律師永遠(yuǎn)在路上。

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