預(yù)算單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算基本步驟

工料單價(jià)法是建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算中的一種計(jì)價(jià)方法，是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。

一、預(yù)算單價(jià)法的步驟

預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)（基價(jià)）乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

①編制前的準(zhǔn)備工作；

②熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表；

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況；

④劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量；

⑤套單價(jià)（計(jì)算定額基價(jià)）；

⑥工料分析；

⑦計(jì)算主材費(fèi)（未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）；

⑧按費(fèi)用定額取費(fèi)；

⑨計(jì)算匯總工程造價(jià)。

二、實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟

用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。

實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

①編制前的準(zhǔn)備工作。

②熟悉圖紙和預(yù)算定額。

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

④劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。

⑤套用定額消耗量，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

⑥計(jì)算并匯總單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。

⑦計(jì)算其他費(fèi)用，匯總工程造價(jià)。

實(shí)物法的優(yōu)點(diǎn)是能比較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)單價(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格，不需調(diào)價(jià)，反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。

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