1.買(mǎi)方什么時(shí)候才能取得商品的所有權(quán)？
答：我國(guó)《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！焙贤ㄉ系慕桓叮侵敢环綄⒓s定的標(biāo)的物交給對(duì)方以消滅自己權(quán)利義務(wù)的一種行為。至于交付的種類(lèi)，在我國(guó)現(xiàn)行法律體系中主要有簡(jiǎn)易交付、指示交付、占有改定以及現(xiàn)實(shí)交付。下面簡(jiǎn)單地對(duì)幾種交付方式進(jìn)行舉例說(shuō)明：
（1）簡(jiǎn)易交付，是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付；
（2）占有改定，即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，例如甲將其所有的書(shū)賣(mài)給乙，按一般情形，只有在甲把書(shū)交給乙時(shí)才發(fā)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效力，但甲還想留書(shū)閱讀，這時(shí)甲可以再與乙訂立一個(gè)租賃或借用協(xié)議，使乙取得間接占有，以代替現(xiàn)實(shí)交付；
（3）指示交付，即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。例如，甲將其出租的家具賣(mài)給乙，但是由于租賃期限未滿(mǎn)，暫時(shí)無(wú)法收回，甲可以把其家具的返還請(qǐng)求權(quán)讓與乙，以代替現(xiàn)實(shí)交付；
（4）現(xiàn)實(shí)交付，是指直接將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給他人的制度。由此可見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外，這主要是考慮到一些需要登記才能轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的情況（現(xiàn)實(shí)中主要是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移）。
2.假如買(mǎi)方未支付貨款，賣(mài)方交付了商品就是轉(zhuǎn)移了所有權(quán)了嗎？
答：我國(guó)《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人?！庇纱丝梢?jiàn)，當(dāng)事人可以在合同中約定，假如買(mǎi)商品的一方未支付貨款或者履行其他義務(wù)的，賣(mài)方有權(quán)繼續(xù)保留商品的所有權(quán)。
3.標(biāo)的物意外毀損，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)損失？
答：我國(guó)《合同法》第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！庇纱丝梢?jiàn)，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付前應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)，在交付之后應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)然標(biāo)的物意外毀損如果是由于賣(mài)方或者買(mǎi)方自己原因造成的，由買(mǎi)方自己或者賣(mài)方自己承擔(dān)，其他情況下造成毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的才適用此法律規(guī)定，比方說(shuō)第三人的原因或者意外事故造成的都適用此條規(guī)定。
4.因買(mǎi)方的原因造成商品在運(yùn)輸途中毀壞，風(fēng)險(xiǎn)也由賣(mài)方承擔(dān)嗎？
答：我國(guó)《合同法》第143條明確規(guī)定：“因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。”同時(shí)，該法第146條規(guī)定：“出賣(mài)人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)?！庇纱丝梢?jiàn)，因?yàn)橘I(mǎi)受人的原因造成標(biāo)的物（現(xiàn)實(shí)中主要是指商品）毀損或者滅失的，買(mǎi)受人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
5.買(mǎi)方拒絕接受質(zhì)量嚴(yán)重不合格的貨物，標(biāo)的物此時(shí)毀損的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)？
答：我國(guó)《合同法》第148條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。”由此可見(jiàn)，假如是因?yàn)樨浳铮ㄉ唐罚┵|(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，不能實(shí)現(xiàn)簽訂合同時(shí)買(mǎi)方的愿望的，買(mǎi)方可以拒絕接受貨物或者解除合同，在此種情況下標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移給了賣(mài)方。
6.沒(méi)有約定包裝方式就可以隨便進(jìn)行包裝嗎？
答：根據(jù)我國(guó)《合同法》第156條的規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。由此可見(jiàn)，即便沒(méi)有約定包裝方式，也不可以隨便進(jìn)行包裝。
7.對(duì)商品質(zhì)量的檢驗(yàn)是無(wú)限期的嗎？
答：我國(guó)《合同法》第157條規(guī)定：“買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。”由此可見(jiàn)，通常情況下合同會(huì)約定檢驗(yàn)期間，如果當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有行使檢驗(yàn)權(quán)，就視為合同質(zhì)量合格，以后即使合同質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，法律也不予承認(rèn)。如果合同中沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，以發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物質(zhì)量是否符合合同的要求。
8.忘記通知賣(mài)方貨物有質(zhì)量問(wèn)題，以后還能主張質(zhì)量問(wèn)題嗎？
答：我國(guó)《合同法》第158條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。出賣(mài)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買(mǎi)受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制?！庇纱丝梢?jiàn)，買(mǎi)方在約定的時(shí)間或者合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)把檢驗(yàn)的結(jié)果通知賣(mài)方，及時(shí)地主張自己的權(quán)利，否則法律就認(rèn)定交付的標(biāo)的物符合合同要求。
9.賣(mài)方多發(fā)了貨物，買(mǎi)方必須得購(gòu)買(mǎi)嗎？
答：我國(guó)《合同法》第162條規(guī)定：“出賣(mài)人多交標(biāo)的物的，買(mǎi)受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買(mǎi)受人接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買(mǎi)受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人?！庇纱丝梢?jiàn)，出賣(mài)人發(fā)貨時(shí)多發(fā)的貨物，作為購(gòu)買(mǎi)者，可以拒絕接受。如果決定接受的，按照合同約定的貨物的價(jià)格支付價(jià)款，如果購(gòu)買(mǎi)者拒絕接受的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人，以使出賣(mài)人可以采取相應(yīng)的措施處置多發(fā)的貨物。
10.母牛在交給買(mǎi)受人之前產(chǎn)仔，牛仔應(yīng)歸誰(shuí)所有？
答：我國(guó)《合同法》第163條規(guī)定：“標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。”在此先解釋下孳息的含義，孳息指由原物所產(chǎn)生的收益。在民法上，孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益，如果樹(shù)結(jié)的果實(shí)、母畜生的幼畜。法定孳息指因法律關(guān)系所獲得的收益，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、貸款人根據(jù)貸款合同取得的利息等。據(jù)此可以得出以下結(jié)論，標(biāo)的物在交付給當(dāng)事人之前產(chǎn)生的收益，應(yīng)該歸屬于出賣(mài)人，在交付給當(dāng)事人之后，產(chǎn)生的收益歸屬于當(dāng)事人即買(mǎi)受人。由此，母牛在交給買(mǎi)受人之前產(chǎn)下小牛，該小牛屬于孳息，其所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸出賣(mài)人所有。
11.對(duì)方交付的全套物品中有一件不合格，可以拒絕接受整套物品嗎？
答：我國(guó)《合同法》第165條規(guī)定：“標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同?！庇纱丝梢?jiàn)，當(dāng)標(biāo)的物的數(shù)量較多時(shí)，一件商品不符合合同約定的要求，那么買(mǎi)方可以拒絕接受這件商品；當(dāng)這件商品與其他的商品作為一個(gè)整體，如果將該件商品分離將嚴(yán)重影響其他商品性能的時(shí)候，買(mǎi)方可以就該批貨物解除合同。
12.分期付款中買(mǎi)方不積極付款，賣(mài)方就無(wú)計(jì)可施了嗎？
答：我國(guó)《合同法》第167條明確規(guī)定：“分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”由此可見(jiàn)，法律以此條的規(guī)定來(lái)督促買(mǎi)方積極地履行自己付款的義務(wù)。
黎俠蓉律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
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