
今年4月以來,樓市再次成為風暴眼。不過,與以往不同,“到底要漲多少”已經不再是大家關心的事情了,“會如何著陸”才是主題。投資增速的下滑,交易量的萎縮,價格的下降,一切都說明樓市正走入一個新階段。即便是曾經的“春天派”,也不得不承認寒風襲來,令人發(fā)抖。
市場有漲跌起伏,這本是正常事,老百姓也能理解,樓市火熱時,有關部門要調控市場,要設立限購,最后終于把房價搞上去了?,F(xiàn)在,樓市趨冷了,有關部門又坐不住了,要順應市場,要取消限購,幫著開發(fā)商搞促銷去庫存。
取消限購,最大的原因是過大的庫存量,特別是一些三四線城市,人口流失嚴重,購買力減弱,積壓下來難以消化,而在2013年樓市瘋狂的時候開發(fā)商大量囤地,有限的消費力難以消化,不得不取。
張計全律師辦案心得:缺乏契約精神是中國社會的通病,中國政府、中國人在法治進程中已初步建立了契約(合同)意識,但還處于初級階段,我們前行的道路曲折而漫長。
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