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開發(fā)商違約案例

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開發(fā)商違約案例
一、商品房預(yù)售合同的效力1、出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂立商品房預(yù)售合同,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的,可以認(rèn)定有效?!渡唐贩抠I賣合同糾紛解釋》第二條規(guī)定:“出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明,與買受人訂...
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一、可解除購房合同的情形什么情況下可變更或者解除房地產(chǎn)買賣合同?發(fā)生下列情形之一,可以變更或解除地產(chǎn)買賣合同:(1)經(jīng)當(dāng)...
一、房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有幾種在買賣合同中約定房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有兩種:一種是權(quán)利轉(zhuǎn)移,一種是轉(zhuǎn)移占有。由于是在政府制定的格式合同...
一、商品房買賣合同無效的后果無效的房屋買賣合同自成立時(shí)起就沒有法律效力,任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。該無效合同...
訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。那在買房時(shí)若沒簽購房合同開發(fā)商能沒收訂金嗎,如果開發(fā)商已...

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