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一般房屋預(yù)售證要辦多久

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一般房屋預(yù)售證要辦多久
一、認(rèn)購書中的定金是什么商品房認(rèn)購書中往往約定了定金條款,一般做法是購房者未能在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)繳納購房款或簽訂商品房買賣合同,開發(fā)商就沒收定金;如果以后簽訂了正式商品房買賣合同,定金則抵充房款。根據(jù)相關(guān)法律《解釋》第四條規(guī)定,我們認(rèn)為,...
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認(rèn)購書是一種預(yù)約,是為將來訂立正式的銷售合同而預(yù)先簽定的獨(dú)立的合同,根據(jù)預(yù)約,開發(fā)商的義務(wù)是在將來與買受人簽定銷售合同,...
一、商品房現(xiàn)售的條件是什么?根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定,商品房現(xiàn)售的條件為:(1)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企...
一、什么樣的商品房可以預(yù)售開發(fā)商商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2...
一、商品房預(yù)售合同無效的認(rèn)定商品房預(yù)售合同的有效條件包括:主體合格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容和形式合法。以上條件缺一不可。所謂...
簽訂認(rèn)購書與交付定金不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)步驟,但現(xiàn)行交易通常規(guī)則是買受人先行簽訂認(rèn)購書和交付定金,之后再簽訂商品...

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