美國著名經(jīng)濟學(xué)家查爾斯·P·金德伯格認為:房地產(chǎn)泡沫可理解為房地產(chǎn)價格在一個連續(xù)的過程中的持續(xù)上漲,這種價格的上漲使人們產(chǎn)生價格會進一步上漲的預(yù)期,并不斷吸引新的買者--隨著價格的不斷上漲與投機資本的持續(xù)增加,房地產(chǎn)的價格遠遠高于與之對應(yīng)的實體價格,由此導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫。
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