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強制拍賣與其他拍賣的聯(lián)系與區(qū)別

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強制拍賣與任意拍賣。任意拍賣的委托人通常是財產(chǎn)權人,即財產(chǎn)所有人依照自己的意愿將財產(chǎn)進行拍賣,以轉讓產(chǎn)權,這是一種純粹的民事行為。強制拍賣的委托人則是國家的執(zhí)法機關,其他任何人包括產(chǎn)權人不能干預拍賣活動的進行。強制拍賣活動雖然也是一種拍賣性質的商業(yè)行為,但帶有強烈的國家干預色彩。



強制拍賣與法定拍賣。法定拍賣是指有關財產(chǎn)或財產(chǎn)權利在轉讓時,依照法律規(guī)定必須采用拍賣的交易方式。實行法定拍賣制度的目的,在于增加有關財產(chǎn)或財產(chǎn)權利轉移時的透明度和交易的公正性,促進廉政建設,更好地維護國家和社會的公共利益。法定拍賣的范圍很廣,強制拍賣就是法定拍賣的一種方式。依照法律規(guī)定,轉讓破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)和出讓國有土地使用權等原則上要采取公開拍賣的交易方式,因而轉讓破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)的拍賣和出讓國有土地使用權的拍賣等,也屬于法定拍賣。



強制拍賣與公物拍賣。兩者有相通之處,但側重點不同。強制拍賣強調的是拍賣行為本身的性質,并將該行為定性為國家執(zhí)法機關依法執(zhí)行公務的行為之一。而公物拍賣則強調拍賣的財產(chǎn)和財產(chǎn)權利的性質,如果拍賣的標的是國家或者集體財產(chǎn),則無論是強制拍賣還是任意拍賣,都屬于公物拍賣。如執(zhí)法機關罰沒物品的拍賣、國有土地使用權出讓或轉讓的拍賣、國有或集體企業(yè)破產(chǎn)時破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣、國有單位財產(chǎn)的拍賣等等,均屬于公物拍賣。需要說明的是,在市場經(jīng)濟條件下,國有、集體、個人所有的合法財產(chǎn)在法律上是平等的,在拍賣活動中均受到法律的同等保護。


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進入現(xiàn)代社會,強制拍賣已經(jīng)成為強制執(zhí)行的主要措施,得到了世界各國的廣泛運用。各國對強制拍賣的規(guī)定,有兩點趨向一致:一是強調必經(jīng)采用拍賣作為執(zhí)行措施;二是規(guī)定了拍賣的原則和程序。如德國的《民事訴訟法》第八百一十四條規(guī)定:"執(zhí)達員應將查封物公開拍賣之。"英國的《貨物買賣法》第五十七條的規(guī)定中,有拍賣適用的四項基本原則。第七十五條規(guī)定:"不動產(chǎn)之強制執(zhí)行,以查封、拍賣、強制管理之方法行之。"我國1991年修訂的《民事訴訟法》第二百二十三條規(guī)定:"被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的生活必需品;我國1996年7月5日權布的《拍賣法》對拍賣的原則條件


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發(fā)布時間:2010-06-22