在貸款期間內，由于房屋的抵押權人是貸款銀行，所以房屋保險的第一賠款接受人，即第一受益人是銀行。當本保險公司賠償時，首先支付貸款購房人所欠貸款銀行的貸款本息及相關費用部分，賠款剩余部分支付給購房人，貸款購房人實際上是第二賠款接受人，即第二受益人。隨著貸款購房人還款成數(shù)的提高，其受益程度也隨之提高。