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案情:
巴南工商分局消??葡嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,本月初,消費者李先生在鎧恩國際一個家具銷售部定購了一套30萬元的紅木床,當(dāng)天交了10萬元定金。幾天后,他提貨,發(fā)現(xiàn)該床連接處有個地方不是嚴(yán)絲合縫,為此拒絕收貨,也不接受商家進(jìn)行處理的建議,執(zhí)意要求退還定金,被拒,就到巴南區(qū)工商分局投訴。
巴南區(qū)工商分局消保科立即派人前往調(diào)查。“組裝連接處有小縫是正常的,完全可以技術(shù)處理?!奔揖叩晗嚓P(guān)負(fù)責(zé)人解釋,“如果他不要,根據(jù)合同,不僅定金不得退,還必須另外承擔(dān)倉儲費4.5萬元,賠償違約金1.5萬元?!?/p>
消??普襾硐嚓P(guān)人士查看后,確定部件組裝出的小縫隙屬于正常范圍,可以進(jìn)行后期處理,家具不存在質(zhì)量問題,定金不能退還。在巴南區(qū)消委會的調(diào)解下,當(dāng)事雙方達(dá)成一致:商家退還4萬元,不再要求李先生承擔(dān)倉儲費和賠償違約金。
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律師點評:
我國《合同法》第一百一十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
既然李先生執(zhí)意違約,為何還退其4萬元呢?定金不應(yīng)該是被全部沒收了嗎?知名合同律師,北京林鑫沃邦律師事務(wù)所合同部主任,史劍琴律師提示,定金的額度也是有法律規(guī)定的?!稉?dān)保法》第一百二十一條規(guī)定,定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%。也就是說30萬元的家具,定金不能超過6萬元,多付的4萬元只能算作預(yù)付款,而不能認(rèn)定為定金。
定金的要求我國法律上有著嚴(yán)格的規(guī)定,定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%。即便是違約了,不屬于定金的那部分也應(yīng)該退還出來。
