購房的定金可以返還嗎？上海律師
張律師：2015年10月9日，我到一房產(chǎn)開發(fā)商處看中一套商品房，協(xié)商后，雙方約定10月10日下午2時(shí)簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商要求支付2萬元定金，于是我支付了2萬元定金。開發(fā)商在收條上注明10月10日下午訂立合同，...
遺囑未做公證贈(zèng)房如何辦過戶？上海律師
最近，市民劉先生遇到一件煩心事。劉先生稱，他的父母生前有一套單位分的房產(chǎn)，后來他資助父母買下了這套福利分房。前不久，劉先生的父親去世，老人去世前當(dāng)著劉先生兄弟姐妹四人寫下遺囑，表明將房子留給劉先生。事后，劉先生沒有...
“雙十一”走了，網(wǎng)購官司來了-上海律師
剛剛過去的“雙十一”，你“剁手”了嗎？數(shù)據(jù)顯示，從2015年11月11日0時(shí)至24時(shí)，天貓平臺(tái)總交易額達(dá)到912億元，再創(chuàng)新高。而中國的“雙十一”也已成為世界上最大的網(wǎng)購盛事。在網(wǎng)絡(luò)購物人數(shù)及交易量猛增的背景下，因...
解除證明職工不肯簽收怎么辦？上海律師
我是一名HR，最近碰到一個(gè)頭疼的問題，希望你給指點(diǎn)一下。我單位欲解除一個(gè)員工的勞動(dòng)合同，但《退工單》送給他簽收，他就是不肯簽字，還說要告單位違法解除。難道他不簽字我們就無法退工了嗎？請(qǐng)問我們?cè)撛趺崔k？讀者小李小李：...
開網(wǎng)店同時(shí)再工作就不是勞動(dòng)關(guān)系了嗎？上海律師
喬法官：我是一名普通的打工者，因?yàn)闆]有固定收入，父母一直很擔(dān)心我，后來聽街道里的人說每年只要自己出資繳納一筆費(fèi)用就可以享受社保待遇，父母就替我出錢辦了自由職業(yè)者繳費(fèi)手續(xù)。這兩年父母年紀(jì)也大了，我也想多賺點(diǎn)錢給他們養(yǎng)...
停工留薪工資縮水，法律不讓！上海律師
案情回放2013年5月，遼寧農(nóng)民工老徐到一家車站貨物運(yùn)輸公司從事搬運(yùn)工作。雙方簽訂的勞動(dòng)合同約定，老徐的基礎(chǔ)工資為2300元＋績效獎(jiǎng)金，合同期為3年。2014年11月20日，老徐在輔助叉車搬運(yùn)貨物過程中，不慎右腿被...
熱企未示達(dá)標(biāo)證據(jù)居民免單-上海律師
供暖管線破損,一樓業(yè)主卻不讓維修人員進(jìn)屋維修,供暖公司一拖就是七年沒修,并關(guān)掉了3組暖氣片管線。樓上居民認(rèn)為室溫不達(dá)標(biāo),拒交采暖費(fèi)。遼寧省沈陽市于洪區(qū)人民法院對(duì)此案審理后認(rèn)為,供暖公司無法證明管線損壞后室內(nèi)供暖達(dá)標(biāo)...
相鄰小區(qū)試壓淹了停暖業(yè)主-上海律師
每年11月15日前后,北方大部分城市居民生活小區(qū)進(jìn)入供暖季,圍繞暖氣費(fèi)、供暖溫度、管道跑水等供暖糾紛,隨之進(jìn)入多發(fā)期。前不久,河北省唐山市開平區(qū)人民法院審結(jié)一起暖氣試壓引發(fā)的案件,判令物業(yè)公司和熱力公司賠償受損業(yè)主...
免費(fèi)存包失竊，超市應(yīng)當(dāng)賠償-上海律師
編輯同志:近日，我在一家大型超市購物前，將手提包按超市要求存入了自動(dòng)存包柜。當(dāng)我返回取物時(shí)，發(fā)現(xiàn)手提包不翼而飛，包內(nèi)有價(jià)值3600元的數(shù)碼相機(jī)。超市承認(rèn)是自動(dòng)存包柜的鎖出現(xiàn)了問題，導(dǎo)致物品被盜。當(dāng)我要求超市賠償時(shí)，...
對(duì)“現(xiàn)場等待”自動(dòng)投案情形的判定-上海律師
【案情】李某伙同同居女友多次對(duì)女友的未成年女兒何某實(shí)施強(qiáng)制猥褻，何某告訴外公龔某自己被李某多次侵犯，龔某趕至李某住處討要說法，與李某發(fā)生肢體沖突。何某報(bào)警稱有人打架，公安機(jī)關(guān)出警，李某等人在現(xiàn)場等待警方來處理。民警...
