方博律師專(zhuān)欄
再談“317”新政：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)及糾紛解決方案
近日，筆者接到大量關(guān)于北京市“317”新政后房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)各種糾紛的咨詢(xún)，這里的咨詢(xún)者既有買(mǎi)房者，也有賣(mài)房者，既有住房買(mǎi)賣(mài)方面的咨詢(xún)，也有關(guān)于商住房買(mǎi)賣(mài)方面的咨詢(xún)。在此，北京市同創(chuàng)律師事務(wù)所方博就“31...
326政策后，北京商住房的買(mǎi)房人可以解除買(mǎi)賣(mài)合同嗎
方博律師自2017年3月份以來(lái)，北京的房地產(chǎn)政策瀕出，從各個(gè)方面、各個(gè)角度全面圍堵投資投機(jī)性炒房行為，促進(jìn)住房回歸居住屬性，進(jìn)一步表明“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的堅(jiān)決態(tài)度。北京市政府相關(guān)部門(mén)在18天內(nèi)先后出臺(tái)...
北京“317”新政后，買(mǎi)房者可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎
方博律師2017年3月，全國(guó)17個(gè)城市不斷出臺(tái)新一輪的限購(gòu)限貸政策，政策限制呈不斷升級(jí)加碼的趨勢(shì)。從春節(jié)至今，全國(guó)已超過(guò)22個(gè)城市出臺(tái)了針對(duì)樓市的調(diào)控措施。北京也不例外，2017年3月17日，北京市相關(guān)政府部分聯(lián)合...
方博律師就交房驗(yàn)房中遇到的問(wèn)題接受北京參考消息記者專(zhuān)訪(fǎng)
昨日，方博律師接受《參考消息·北京參考》記者王楠的專(zhuān)訪(fǎng)，針對(duì)3.15中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)接到投訴反映的新房和二手房交房驗(yàn)房中遇到的問(wèn)題進(jìn)行了解答，該采訪(fǎng)以置業(yè)大講堂的形式出現(xiàn)。方律師就新建商品房和二手房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行交房時(shí)經(jīng)常...
交房驗(yàn)房：遇到問(wèn)題怎么辦？3.15維權(quán)_方博律師訪(fǎng)談
近日，中消協(xié)發(fā)布2014年受理投訴情況分析報(bào)告，去年全年共接到房產(chǎn)及建材類(lèi)投訴24599件，房屋中介服務(wù)投訴1069件，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)多在房屋質(zhì)量問(wèn)題、合同糾紛、房屋面積欺詐、物業(yè)服務(wù)糾紛等方面，目前房屋類(lèi)消費(fèi)主要存在...
“妻子”是繼承人，還是受遺贈(zèng)人？
老太太劉云和老爺子李有福的老伴均已去世。李有福有一處房產(chǎn)。他們通過(guò)朋友介紹相識(shí)，兩人一見(jiàn)鐘情，不久就確立了戀愛(ài)關(guān)系。李有福生有一子李明山。李明山得知父親戀愛(ài)后極力反對(duì)，害怕老太太把父親的房子分走。雙方為此還多次吵架...
出租房?jī)?nèi)煤氣中毒誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？
方博電話(huà)：18601123252[摘要]冬季生煤火取暖，經(jīng)常發(fā)生煤氣中毒事故。在北京80%的煤氣中毒事故發(fā)生在出租房屋內(nèi)。承租人發(fā)生煤氣中毒死亡，究竟應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？司法實(shí)踐中，因具體案件情況不同，其結(jié)局也各不一...
住宅私搭亂建的法律解決途徑
? 住宅私搭亂建現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，由此引發(fā)的糾紛不斷增加，如何通過(guò)法律途徑解決住宅私搭亂建現(xiàn)象，以及對(duì)防范這種違建行為有什么樣的建議?對(duì)此，北京市同創(chuàng)律師事務(wù)所房地產(chǎn)律師方博進(jìn)行了詳細(xì)介紹。問(wèn)：什么是住宅私搭亂建???...
