強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是什么？
《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》已于2012年2月27日由最高人民法院審判委員會(huì)第1543次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2012年4月10日起施行。二○一二年三月二...
強(qiáng)制拆遷房屋的證據(jù)保全公證如何作？
????實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋必須辦理拆遷房屋證據(jù)保全，除必須依照辦理一般房屋拆遷證據(jù)保全公證的規(guī)定外，公證機(jī)關(guān)的公證行為還應(yīng)符合以下規(guī)定：????1、公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人到場(chǎng)，被拆遷人如果拒不到場(chǎng)的，公證員應(yīng)當(dāng)在筆...
拆遷人申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷的條件
????被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。????????房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有...
強(qiáng)制拆遷中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行證據(jù)保全嗎？
? ? 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定，房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。?? ? 第十七條規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，...
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式?。國(guó)有土地拆遷補(bǔ)...
農(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)
我國(guó)2004年的憲法修正案第十條第三款明文規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用，并給予補(bǔ)償。”《土地承包法》第十六條第二款規(guī)定：承包地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！?..
房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些？
貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)...
房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用...
什么是折遷補(bǔ)償安置協(xié)議？
????《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，折遷人應(yīng)當(dāng)與被拆...
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的性質(zhì)及特征？
? ?《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。據(jù)此，被拆遷人有權(quán)選擇不同的補(bǔ)償方式與拆遷人簽訂折遷補(bǔ)償安置協(xié)議。而采取不同補(bǔ)償方式分別訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的性...
