商品房買賣糾紛中出現(xiàn)法律細(xì)則缺乏的情形
《商品房買賣合同司法解釋》規(guī)范了商品房買賣合同的訂立、履行、違約責(zé)任等各個(gè)環(huán)節(jié),但隨著商品房買賣實(shí)踐的不斷發(fā)展。很多情形無法為現(xiàn)有條文所涵蓋，需要更為精細(xì)的規(guī)定予以補(bǔ)充完善。????1.關(guān)于商品房預(yù)售合同的效力問題...
商品房買賣合同審判面臨房地產(chǎn)新政的挑戰(zhàn)
1.房地產(chǎn)新政對(duì)合同履行的影響????房地產(chǎn)新政中提出了限購(gòu)、限貸的舉措,對(duì)于已經(jīng)訂立預(yù)約合同尚未正式簽訂商品房買賣合同,或者已經(jīng)簽訂商品房買賣合同因限購(gòu)無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或者因限貨無法辦理按揭貸款的，當(dāng)...
O2O浪潮中的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)模式新發(fā)展
導(dǎo)讀：一、愛屋吉屋模式--線上二手房中介。通過不設(shè)線下門店、改變經(jīng)紀(jì)人收入結(jié)構(gòu)、降低用戶成本的方式補(bǔ)貼用戶及經(jīng)紀(jì)人。同時(shí)通過投入線上產(chǎn)品開發(fā)以及線下廣告投放，以吸引客流。二、房多多模式--一二手聯(lián)動(dòng)的線上模式。通過...
重磅新政 國(guó)務(wù)院:2020年建成電商大市場(chǎng),法無禁止即可為
據(jù)中國(guó)政府網(wǎng)消息，國(guó)務(wù)院周四發(fā)布要求《大力發(fā)展電子商務(wù)，加快培育經(jīng)濟(jì)新動(dòng)力的意見》，提出至2020年，基本建成統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序、誠(chéng)信守法、安全可靠的電子商務(wù)大市場(chǎng)。提出法無禁止的市場(chǎng)主體即可為，法未授權(quán)的政府部門...
新規(guī)速遞 被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行
最高人民法院于5月5日發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，保障當(dāng)事人、利害關(guān)系人和案外人行使異議權(quán)，滿足人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件的客觀需要。其中規(guī)定，被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。據(jù)最...
借用資質(zhì)的建設(shè)工程施工合同無效
摘要：借用資質(zhì)的建設(shè)工程施工合同應(yīng)認(rèn)定無效。但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人有權(quán)請(qǐng)求參照合同約定支付工程款?！景盖楹?jiǎn)介】2001年11月，建筑公司與鄭某簽訂《施工合作協(xié)議》，約定建筑公司負(fù)責(zé)前述工程投標(biāo)工作和中標(biāo)后施...
5月1日起高院和中院第一審民商事案件管轄標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
最高人民法院關(guān)于調(diào)整高級(jí)人民法院和中級(jí)人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知法發(fā)[2015]7號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院：為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和民...
審判實(shí)務(wù) 代付首付款是否可以認(rèn)定系惡意串通套取銀行貸款？
摘要：開發(fā)商代購(gòu)房人支付首付款及其他費(fèi)用，并不能因此認(rèn)定商品房買賣合同系名為買賣，實(shí)為套取貸款的無效合同。?【案情簡(jiǎn)介】2008年，鄧某與開發(fā)公司簽訂數(shù)份《商品房買賣合同》，購(gòu)買開發(fā)公司商鋪，開發(fā)公司出具收據(jù)載明已...
審判實(shí)務(wù) 代付首付款是否可以認(rèn)定系惡意串通套取銀行貸款？
摘要：開發(fā)商代購(gòu)房人支付首付款及其他費(fèi)用，并不能因此認(rèn)定商品房買賣合同系名為買賣，實(shí)為套取貸款的無效合同。?【案情簡(jiǎn)介】2008年，鄧某與開發(fā)公司簽訂數(shù)份《商品房買賣合同》，購(gòu)買開發(fā)公司商鋪，開發(fā)公司出具收據(jù)載明已...
審判實(shí)務(wù) 物權(quán)法與婚姻法在調(diào)整家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系時(shí)的銜接與適用
婚姻法第十九條規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。而物權(quán)法第九條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在調(diào)整...
