二手房交易需要哪些材料

房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，所以在進(jìn)行房產(chǎn)交易時，當(dāng)事人必須要具備相應(yīng)的資質(zhì)、提交相應(yīng)的材料。那在實踐中，二手房交易一般需要哪些材料呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您做一個較為詳細(xì)的講述。

1、賣方需提供的材料：

（1）產(chǎn)權(quán)人身；

（2）戶口本；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同；

（5）共有產(chǎn)權(quán)人聲明；

（6）結(jié)婚證復(fù)印件；

（7）產(chǎn)權(quán)人印章；

（8）土地使用權(quán)證；

（9）已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)；

（10）買賣合同。

2、買方需提供的材料：

（1）買方本人身份證件；

（2）戶口本；

（3）本人印章；

（4）外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明；

（5）港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單；

（6）買賣合同；

（7）如需要貸款購房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

資深的房產(chǎn)律師提醒您：購房者在買二手房時最好是依法提交相應(yīng)的手續(xù)，避免使自己陷入不必要的麻煩。

• 李京衛(wèi)律師辦案心得：房產(chǎn)是平常百姓的安身立命之本，房產(chǎn)問題關(guān)系到全社會婚姻、家庭等各個方面，處理好房產(chǎn)的的法律糾紛，保障委托人的利益，讓委托人居有其所，維護(hù)社會公平正義，是律師義不容辭的使命。

  關(guān)注微信“李京衛(wèi)律師”(微信號lijingweilawyer)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。

• 掃描二維碼，關(guān)注李京衛(wèi)律師

（聲明：本文僅代表作者觀點，不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“李京衛(wèi)律師網(wǎng)”）

李京衛(wèi)律師

執(zhí)業(yè)律所：北京盈科（天津）律師事務(wù)所

咨詢電話： 18322110207

關(guān)注李京衛(wèi)律師，即時了解房產(chǎn)法律信息，一對一預(yù)約專家律師咨詢。

• 房屋買賣買家逾期付款 賣家轉(zhuǎn)賣他人惹糾紛
• 應(yīng)該怎么轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房
• 房價下跌引業(yè)主棄房斷供 未按期還貸招違約糾紛
• 選購二手房要考慮哪些因素