對拆遷補償安置不滿意怎么解決

大部分征地拆遷糾紛案件，都是因為拆遷人與被拆遷人就征地拆遷補償款不能達成一致協(xié)議。當被拆遷人對拆遷補償安置協(xié)議不滿時該怎么解決？

1、補償安置問題應怎樣解決

拆遷補償安置問題可以通過兩種方式予以解決：

(1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

(2)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，當事人可以申請房屋拆

2、對征地補償安置方案不同意該怎么辦

征地補償安置方案的確定須經(jīng)過三道程序：擬訂——公告——審批。

公告期間，被征地農(nóng)民有權發(fā)表不同意見，并可以要求舉行聽證會。

征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后，被征地農(nóng)民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，那么其作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

3、補償安置協(xié)議達成后，對方不履行的該怎么辦

拆遷補償安置協(xié)議達成后，雙方應自覺履行。一方拒絕履行的，另一方有權向人民法院提起民事訴訟，或依協(xié)議向選定的仲裁委員會申請仲裁。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

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