42套房賣給200戶
四川省達州市達川區(qū)亭子鎮(zhèn)街道一開發(fā)商將自己所建樓盤一房多賣，其中42套房子賣給了200多戶人家，相繼騙得近2000萬元后突然“蒸發(fā)”，導致七八百人一直無法住進購買的新房。每棟樓有50多套房子，除去需要賠償拆遷戶的房子外，幾乎每套房子都有兩三個買房者，有的房子甚至有四五個買房者，被卷進“一房多賣”風波的居民多達數(shù)百戶。當“一房多賣”的消息傳開后，越來越多的買房者去找開發(fā)商周某，而周某見勢不妙，突然從亭子鎮(zhèn)消失了蹤影，留下幾棟爛尾樓。近日，四川達川警方耗時一年六個月，奔赴成都、樂山、瀘州等地，終于將涉嫌詐騙的開發(fā)商抓回。
買房人如何維權？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
結合本事件，42套房賣給200戶，開發(fā)商將每套房子都賣給兩三個買房者，有的房子甚至賣給四五個買房者，除第一個與開發(fā)商簽訂買房合同的購房者可以要求開發(fā)商交房外，其他的購房者均可以解除合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償款。
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