工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程價(jià)款怎么結(jié)算?工程竣工結(jié)算依據(jù)的資料有哪些?
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一、工程價(jià)款怎么結(jié)算
1.承包商提出付款申請(qǐng)
工程費(fèi)用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申請(qǐng)，填報(bào)一系列工程師指定格式的
月報(bào)表，說(shuō)明承包商認(rèn)為這個(gè)月他應(yīng)得的有關(guān)款項(xiàng)，包括：①已實(shí)施的永久工程的價(jià)值;②工程量表中任何其他項(xiàng)目，包括承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程、計(jì)日工及類(lèi)似項(xiàng)目;③主要材料及承包商在工地交付的準(zhǔn)備為永久工程配套而尚未安裝的設(shè)備發(fā)票價(jià)格的一定百分比;④價(jià)格調(diào)整;⑤按合同規(guī)定承包商有權(quán)得到的任何其他金額。承包商的付款申請(qǐng)將作為付款證書(shū)的附件，但它不是付款的依據(jù)，工程師有權(quán)對(duì)承包商的付款申請(qǐng)做出任何方面的修改。
2.工程師審核，編制期中付款證書(shū)
工程師對(duì)承包商提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行全面審核，修正或刪除不合理的部分;計(jì)算付款凈金額。計(jì)算付款凈金額時(shí)，應(yīng)扣除該月應(yīng)扣除的保留金、動(dòng)員預(yù)付款、材料設(shè)備預(yù)付款、違約罰金等。若凈金額小于合同規(guī)定的臨時(shí)支付的最小限額，則工程師不需開(kāi)具任何付款證書(shū)。
3.業(yè)主支付
業(yè)主收到工程師簽發(fā)的付款證書(shū)后，按合同規(guī)定的時(shí)間支付給承包商。實(shí)踐證明，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程的各個(gè)工序設(shè)置一系列簽認(rèn)程序，未經(jīng)工程師簽認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表無(wú)效，這樣做，充分發(fā)揮了經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，控制了項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用支出。
二、工程竣工結(jié)算依據(jù)的資料
(一)相關(guān)程序規(guī)定工程完工并竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)承包方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承包方編制竣工結(jié)算通常依據(jù)下列資料：
1.施工合同;
2.中標(biāo)投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)單;
3.施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單，施工變更記錄，技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。
4.工程預(yù)算定額，取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定;
5.有關(guān)施工技術(shù)資料;
6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7."工程質(zhì)量保修書(shū)"
8.其他在關(guān)資料。發(fā)包人通常按以下規(guī)定時(shí)限對(duì)承包方保送的竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見(jiàn)：工程竣工結(jié)算報(bào)告金額審查時(shí)間1500萬(wàn)元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2500萬(wàn)元-2000萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天32000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天45000萬(wàn)元以上從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
(二)結(jié)算的內(nèi)容(事項(xiàng))發(fā)包人、承包人通常應(yīng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式;
(2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限;
(3)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式;
(4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法;源：中華考試網(wǎng)
(5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;
(6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限;
(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限;
(8)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用
(9)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法;
(10)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。
工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：
(1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
(2)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定;
(3)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;
(4)其他可依據(jù)的材料。工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的獎(jiǎng)懲辦法執(zhí)行。筆者認(rèn)為，工程竣工結(jié)算時(shí)，工程工期問(wèn)題應(yīng)該納入結(jié)算審核的內(nèi)容(事項(xiàng))，將它們作為結(jié)算審核考慮的事項(xiàng)，在此基礎(chǔ)上得出最終結(jié)算結(jié)論。
張計(jì)全律師辦案心得：缺乏契約精神是中國(guó)社會(huì)的通病，中國(guó)政府、中國(guó)人在法治進(jìn)程中已初步建立了契約（合同）意識(shí)，但還處于初級(jí)階段，我們前行的道路曲折而漫長(zhǎng)。
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