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無(wú)預(yù)售證售房違法

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無(wú)預(yù)售證售房違法
一、什么是商品房預(yù)告登記?根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第二十條規(guī)定:當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,...
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房?jī)r(jià)的不穩(wěn)定讓很多購(gòu)房者在買房事宜上都煞費(fèi)苦心,但是往往由于一些疏忽而造成自己的權(quán)益受到損失。我們知道在我國(guó)有關(guān)房產(chǎn)的登...
一、商品房預(yù)售合同糾紛的處理 在目前的房地產(chǎn)糾紛案件中,商品房預(yù)售合同糾紛占有相當(dāng)大的比例。這類糾紛具有標(biāo)的金額大、涉訴...
一、商品房預(yù)售的條件商品房預(yù)售的條件為:1、預(yù)售人已經(jīng)交付國(guó)有土地使用權(quán)出讓金,取得了國(guó)有土地使用權(quán)證書。主要為了確保預(yù)...
一、預(yù)購(gòu)的商品房能否轉(zhuǎn)讓由于在立法上存在《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六款所規(guī)定的未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)...
現(xiàn)如今,預(yù)售商品房憑借其便于資金周轉(zhuǎn)的優(yōu)勢(shì),受到開發(fā)商和購(gòu)房者的高度認(rèn)可,商品房預(yù)售市場(chǎng)一派繁榮景象。那么怎樣購(gòu)買預(yù)售商...

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