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買期房的風(fēng)險

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買期房的風(fēng)險
一、期房可以轉(zhuǎn)讓嗎我國并沒有相關(guān)法律規(guī)定期房不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的房屋主要有:以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的;司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的...
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期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房屋產(chǎn)權(quán)證期間所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的...
商品房預(yù)售制度是我國房屋交易的主要形式,但是由于房屋預(yù)售制度的缺陷以及開發(fā)商的違規(guī)行為,導(dǎo)致期房買賣糾紛頻發(fā)。本文將對常...
一、商品房預(yù)售合同糾紛怎樣舉證?(一)證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本...
一、商品房有什么預(yù)售條件商品房預(yù)售有別于普通的房屋買賣,是指在商品房還沒完全建好的情況下,開發(fā)商先行對外銷售。在這種情況...
一、預(yù)售商品房有哪些產(chǎn)權(quán)瑕疵1、部分產(chǎn)權(quán)。某些企業(yè)因效益不好,將企業(yè)自管房屋(如集資建房)以低于市場價向社會公開發(fā)售,購...

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