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一、首先需要確定評(píng)估的基準(zhǔn)在開始評(píng)估前,購(gòu)房者不妨多收集幾個(gè)近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易,以此對(duì)市場(chǎng)行情有個(gè)大致的了解。當(dāng)然,查詢大型中介的廣告報(bào)價(jià),對(duì)了解行情也有些幫助。不過,能夠作為評(píng)估基準(zhǔn)的數(shù)據(jù),必須是現(xiàn)實(shí)的成交價(jià)格。二、...
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房地產(chǎn)估價(jià)需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)水平。目前經(jīng)國(guó)家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià)師很少為個(gè)人服務(wù)。對(duì)于普通的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),如果僅...
一、何時(shí)房屋交易應(yīng)當(dāng)事先公證下列房屋交易當(dāng)事人需要事先辦理公證:1、繼承房產(chǎn),原產(chǎn)權(quán)人已故,合法繼承人尚未辦理繼承手續(xù)的...
一、房產(chǎn)糾紛訴訟要注意什么房產(chǎn)糾紛起訴應(yīng)符合哪些條件?1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;2、有明確的被...
一、購(gòu)買公房產(chǎn)權(quán)的程序是什么1、申請(qǐng)登記(1)承租人購(gòu)房時(shí)需持《公有房屋租賃合同》、戶口本、本人身份證到售房單位辦理購(gòu)房登...
一、融資租賃合同交易的過程(一)融資租賃合同是由買賣合同和租賃合同兩個(gè)合同構(gòu)成,存在出賣人、出租人(買受人)及承租人三方...

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