劉翔葛天千萬豪宅曝光

前不久劉翔葛天領(lǐng)證羨煞眾人，不禁為其送上祝福，婚后小夫妻的豪宅婚房的曝光不禁又讓人大開眼界。

據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，劉翔在上海名下共擁有三處豪宅，因?yàn)閯⑾璞究萍按T博連讀都是在普陀區(qū)華東師范大學(xué)，因此這個(gè)舊居是他印象最深刻的居所之一。2004年雅典奧運(yùn)會后，普陀區(qū)政府獎(jiǎng)勵(lì)給劉翔一套150平方米豪宅，開發(fā)商還費(fèi)盡心思地為劉翔選擇了1101的房號，寓意110米欄第一名。據(jù)悉劉翔父母已為新婚兒子兒媳重新布置了房間，他們希望與晚輩同住，并早日收獲孫兒。不過他們也在附近為劉翔購置了一套全新婚房，劉翔夫婦和大部分80后小夫妻一樣，希望有獨(dú)處空間，可以和父母住得近，方便照顧和吃飯，但要保持距離。不過還是感覺幸福滿滿的一家人。

關(guān)于房屋共同財(cái)產(chǎn)

根據(jù)《物權(quán)法》第一百零三條規(guī)定共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。因夫妻雙方具有家庭關(guān)系，應(yīng)該屬于共同共有。

根據(jù)新的房屋登記辦法，共有房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。房屋權(quán)屬登記將同時(shí)注明夫妻二人的姓名，并標(biāo)明“共有”的字樣。

怎樣由一個(gè)人的名字，變更登記為兩個(gè)人的名字呢?因?yàn)榛榍百徺I并登記在一方名下的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，變成二人共有還需要一定的法律事實(shí)。通過法律事實(shí)變更房屋所有人的登記。這樣的法律事實(shí)有

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

在夫妻之間，一般都通過贈與的形式實(shí)現(xiàn)。這就需要擬定贈與合同，帶著贈與合同以及其他相關(guān)材料到房產(chǎn)局辦理共有產(chǎn)權(quán)登記即可。

小編很好奇，劉翔葛天的豪宅房主登記的究竟是誰的名字，一方還是雙方？在婚姻不穩(wěn)定因素如此之多的現(xiàn)代都市里，王菲，謝霆峰等這些曾經(jīng)讓人羨慕不已的婚姻史也非那么完美，在此，小編提醒，婚前財(cái)產(chǎn)婚后財(cái)產(chǎn)的分配一定要提前做好各種準(zhǔn)備來維護(hù)自己的合法權(quán)益。（法邦網(wǎng)）