在主管部門(mén)相繼掛牌成立后，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》漸行漸近。日前，有權(quán)威人士表示，由國(guó)土資源部主導(dǎo)、多個(gè)相關(guān)部委參與的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作日前已推開(kāi)，多個(gè)城市被安排先行試點(diǎn)，明年有望全面推開(kāi)。

《條例》可能年內(nèi)出臺(tái)

在此次不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)容中，除國(guó)有土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)登記外，《條例》包括耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等的登記，涉及國(guó)土、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個(gè)部門(mén)。權(quán)威人士說(shuō)，今年不動(dòng)產(chǎn)登記工作主要體現(xiàn)在機(jī)構(gòu)整合和設(shè)置，明年會(huì)全面鋪開(kāi)。

截至目前，國(guó)土部尚未公布不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)城市名單，部分城市曾在政府工作報(bào)告等文件中提出過(guò)相關(guān)計(jì)劃。據(jù)了解，江蘇省徐州市國(guó)土資源局完成的《徐州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記調(diào)查技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目實(shí)施方案》，已于近日通過(guò)國(guó)土部評(píng)審，徐州將于明年初在新城區(qū)試點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

國(guó)土部門(mén)都干了啥？

今年以來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作進(jìn)展較快。3月，“不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議第一次會(huì)議”召開(kāi)，明確用3年左右時(shí)間全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。5月，經(jīng)中央編辦批復(fù)，國(guó)土部掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)登記局。9月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的公開(kāi)征求意見(jiàn)就已結(jié)束，并在進(jìn)一步修改后上報(bào)監(jiān)管層。

據(jù)國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過(guò)廣泛收集和系統(tǒng)研究我國(guó)和德國(guó)、日本、臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)證樣式，多次組織地方基層實(shí)踐操作人員和部分高校專(zhuān)家學(xué)者研討交流，先后在重慶、江西、天津、北京等地進(jìn)行實(shí)地試填并修改完善的基礎(chǔ)上，形成了不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)證樣式（征求意見(jiàn)稿）。

《條例》出臺(tái)有何意義？

業(yè)內(nèi)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)登記是土地制度改革的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的出臺(tái)和實(shí)施，對(duì)推進(jìn)土改大有裨益。與此同時(shí)，在房地產(chǎn)稅的立法和征收、實(shí)施差別化信貸政策中，完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記同樣是重要前提，其對(duì)于建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制有著積極影響。

根據(jù)已經(jīng)披露的《條例》意見(jiàn)稿，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。（法邦網(wǎng)）