購房者退房的法定情形有哪些
構(gòu)成退房條件主要包括法定退房和約定退房兩種情形。法定退房，即指法律、法規(guī)明確規(guī)定在符合一定情形下買受人有權(quán)選擇退房。那具體來說購房者退房的法定情形有哪些？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、購房合同被依法確認無效后，買...
購房人如何辦理退房手續(xù)
商品房的買賣不同于其它日常生活消費品的買賣，因為其交易周期長，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對程序要求比較嚴格。但因為這樣或那樣的原因，可能導(dǎo)致退房的情況出現(xiàn)。這時，購房人如何辦理退房手續(xù)呢？資深...
常見的購房欺詐有哪些
由于房屋買賣的利潤較大，所以不少開發(fā)商為最大化地獲取利潤都會在出賣房屋時“動手腳”，因此，出現(xiàn)了不少購房欺詐的現(xiàn)象。那么，常見的購房欺詐有哪些呢？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的...
購買商品房應(yīng)注意哪些事項
不同于超市購物，人們購買商品房的程序是比較復(fù)雜的。由于商品房的價格非常高，一旦購房者不夠謹慎，購買了存在瑕疵的房子，就會給購房者帶來不少麻煩。為了避免這樣的情況出現(xiàn)，人們購買商品房應(yīng)注意哪些事項呢？專業(yè)的房產(chǎn)糾紛律...
房屋買賣糾紛應(yīng)向哪個法院起訴
房屋買賣糾紛也就是以房屋為買賣標的的糾紛，屬于民事糾紛的一種，包括有商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等等。如果要起訴解決糾紛，那么房屋買賣糾紛應(yīng)向哪個法院起訴呢？對于這個問題，資深房產(chǎn)糾紛律師將為您揭曉。?在《中華人...
預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些
在我國商品房大多采用預(yù)售的方式銷售，而商品房預(yù)售的陷阱也是讓購房者防不勝防。由于預(yù)售商品房并未取得完全產(chǎn)權(quán)，所以經(jīng)常出現(xiàn)各種產(chǎn)權(quán)問題。那么，預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些呢？下面資深房產(chǎn)糾紛律師將為我們詳細解讀。預(yù)售商品...
如何簽訂房屋租賃合同
房屋租賃合同具體規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同先例權(quán)利和承擔義務(wù)，對承租人至關(guān)重要。那么，如何簽訂房屋租賃合同？建立房屋租賃關(guān)系之后，發(fā)生了糾紛，該如何解決房屋租賃合...
哪些房產(chǎn)案件可向法院起訴
房產(chǎn)爭議的類型有很多種，比如房屋買賣的爭議，因房屋轉(zhuǎn)讓引起的爭議等。不同類型的房產(chǎn)爭議其解決方式上可能會存在差異。解決房產(chǎn)爭議的法律方式主要包括仲裁和訴訟等，那么，哪些房產(chǎn)案件可向法院起訴呢？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的...
買到“兇宅”該怎么辦
中國人很喜歡結(jié)婚的時候喬遷新居，新的房子意味著新的開始，但有時入住以后才發(fā)現(xiàn)買的房子是“兇宅”，即曾發(fā)生過自殺或兇殺等人為因素致人非正常死亡的房屋，這讓很多人尤其是新人難以接受，那么買到“兇宅”該怎么辦？請看資深房...
房產(chǎn)糾紛訴訟時效是多長
通過訴訟的方式解決房產(chǎn)糾紛要受時效限制的。那么，在法律上，房產(chǎn)糾紛的訴訟時效一般是多長呢？請看資深房產(chǎn)糾紛律師的專業(yè)解讀。?房產(chǎn)糾紛的訴訟時效主要有：?1、一般時效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效，通常適用《...
