宅基地確權(quán)登記幾個難點解析？
——以宅基地原始臺賬為權(quán)源的變更登記。如果臺賬載明的土地使用權(quán)人夫婦已死亡，未辦理初始登記，其子女以“繼承”?為由申請確權(quán)登記，應根據(jù)子女是否符合宅基地申請條件分類處理。一是符合申請條件的，依據(jù)臺賬及相關(guān)部門的佐證...
拆遷補償協(xié)議是否有效如何認定？
?????拆遷補償協(xié)議是指在拆遷補償中拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補償事宜達成的民事協(xié)議。協(xié)議是否有效依據(jù)其是否有法律規(guī)定的形式，內(nèi)容是不是符合法律的要求，有效的合同自合同簽訂時成立并生效；無效的合同自始沒有法律效力...
企業(yè)面臨拆遷如何應對？
????一：多了解拆遷信息，此為重要條件！????當面臨企業(yè)拆遷時，必須隨時了解拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷方的信息和其他被拆遷人的信息。知己知彼才能百戰(zhàn)百勝。正確的信息有可能會得到意想不到的益處，切勿因為信息不對稱導...
城市戶口買農(nóng)房，拆遷補償分文未得
????小甲出生在農(nóng)村，也在農(nóng)村長大。大學畢業(yè)后小甲將戶口遷往城市，變成了城市人。后來小甲下海經(jīng)商，便想著能回農(nóng)村老家建個房子，再過一下農(nóng)村人的田園生活，于是購買了農(nóng)村房屋，但是雙方?jīng)]有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。????然...
房屋拆遷有哪些相關(guān)的法律法規(guī)？
? ? 《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》（新的拆遷條例《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)中華人民共和國國務院第590號令，于2011年1月19日國務院第141次常務會議通過公布施行。原《城市房屋拆遷...
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
????2005年03月01日?????第一章總則?????第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。?????第二條農(nóng)...
拆遷補償流程
????1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。????2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部...
農(nóng)村承包土地征收補償分配
? ? 征收農(nóng)村承包土地的征收補償費涉及兩個大的問題，一是征收程序及征收補償費的確定，二是征收補償費如何分配。因農(nóng)村土地承包有兩種形式，一是家庭承包，二是其他方式承包，在此只對家庭承包方式中征地補償費問題予以簡略說...
買賣房屋未過戶拆遷時誰有權(quán)簽訂拆遷補償協(xié)議？
? ? 我姓陳，7年前購買了李某位于市郊的一套房子，并且與其簽訂房屋買賣協(xié)議。當時我們覺得一手交錢一手交房后事情就已經(jīng)了結(jié)，根本沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)這一概念，所以拖了很久都沒有辦理過戶手續(xù)。直到3年前，我才得知必須...
什么是強制拆遷？
強制拆遷：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦...
