張志同律師
許多人都知道采用威脅、暴力等手段強(qiáng)迫簽訂的協(xié)議不合法，可是遇到這樣的事又不知道怎么辦才好？這里結(jié)合京潤(rùn)專業(yè)拆遷律師多年辦案經(jīng)驗(yàn)，向大家推薦幾個(gè)有效的救濟(jì)途徑和防范措施。
首先，大家要認(rèn)識(shí)到強(qiáng)迫簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議不具有合法性，不受法律保護(hù)。因?yàn)?，意思自治是民事行為的基本原則，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，強(qiáng)迫他人違背自己意愿簽約，無(wú)疑違反了這個(gè)原則。
其次，要通過(guò)司法途徑請(qǐng)求撤銷、變更協(xié)議或確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。
凡通過(guò)脅迫手段訂立的協(xié)議損害了國(guó)家利益的，按照我國(guó)《合同法》第五十二條之規(guī)定，屬于無(wú)效協(xié)議；若雖沒(méi)有損害國(guó)家利益，但由于違背了當(dāng)事人的意愿，可根據(jù)我國(guó)《合同法》第五十四條第二款之規(guī)定，請(qǐng)求撤銷、變更該協(xié)議。
需要特別注意的是此撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
再次，要注意收集、保全證據(jù)。
根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的舉證規(guī)則，主張協(xié)議是受脅迫簽訂的一方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)來(lái)證明簽約時(shí)遭受了脅迫，而逼簽時(shí)往往非常隱蔽，沒(méi)有第三方在場(chǎng)（即便有，也不會(huì)給受迫方作證），所以，受脅迫方要注意收集保存相應(yīng)證據(jù)，如錄音、錄像。一旦，發(fā)生此類事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警，做好詢問(wèn)筆錄，向警方詳細(xì)描述事發(fā)經(jīng)過(guò)，以便留存證據(jù)。
最后，注意選擇合適的談判環(huán)境和人員。
在人多的公共場(chǎng)合遭受不法手段逼迫簽約的可能性相對(duì)較小，可以有效地降低風(fēng)險(xiǎn)。所以，商談時(shí)，盡量讓征收拆遷工作人員來(lái)自己家中，實(shí)在不行的話，也應(yīng)選擇在公共辦公場(chǎng)所，切莫去賓館、車上等相對(duì)密閉的地方。另外，無(wú)論在哪兒談，都盡可能讓自己親友或家人陪同，避免獨(dú)自前往。
韓驍律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
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