案情簡介：發(fā)包方中途停發(fā)工程款
2013年4月8日，某門窗工程公司與某建筑工程公司，簽訂了關(guān)于某醫(yī)院住宅小區(qū)的門窗供貨及安裝工程合同。合同約定：工程工期為2013年3月29日至2013年5月15日，合同采用固定單價的結(jié)算方式。但工程中的主要型材和五金設(shè)備由發(fā)包方代為采購，該部分代為采購的材料款項也一并計入固定單價中;工程款項根據(jù)工程進度按比例支付。合同簽訂后，承包方于2013年4月10日向發(fā)包方發(fā)出了主材供貨清單，2013年5月5日，承包方開始陸續(xù)收到發(fā)包方提供的型材。發(fā)包方根據(jù)承包方收到的貨物數(shù)量直接向材料商支付材料款，而從應(yīng)支付給承包方的工程進度款中予以據(jù)實扣除該部分款項。2013年7月底，承包方因發(fā)包方拒絕支付工程進度款而停工，發(fā)包方當(dāng)即向承包方發(fā)出單方解除合同的通知。據(jù)此雙方發(fā)生糾紛訴至法院。
法院判決：解除建筑工程合同 發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任
經(jīng)法院審理，本案為建設(shè)工程合同糾紛，發(fā)包方有根據(jù)工程進度付款的義務(wù)，承包方有根據(jù)合同約定進行施工的義務(wù)，根據(jù)上述規(guī)定，當(dāng)發(fā)包方惡意不按照合同約定履行支付工程進度款項的義務(wù)時，承包方則有權(quán)選擇拒絕履行其繼續(xù)施工的義務(wù)或選擇解除建設(shè)工程施工合同的權(quán)利。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(一)未按約定支付工程價款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的;(三)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的”;以及《中華人民共和國合同法》第67條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求?！?/p>
律師說法：保底條款的法律規(guī)定
所謂法律規(guī)定的“保底條款”是指：在合同中約定的無論是否虧損一方享有固定回報的內(nèi)容，常見于聯(lián)營合同、委托理財合同、建設(shè)工程參聯(lián)建合同中。
聯(lián)營合同通常是指兩個以上的經(jīng)濟組織為了達到共同的經(jīng)濟目的，約定共同出資，聯(lián)合從事一定生產(chǎn)經(jīng)濟活動的協(xié)議。最高人民法院1990年11月12日《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》第四條規(guī)定：聯(lián)營合同中的保底條款無效。因為保底條款違背了聯(lián)營應(yīng)當(dāng)共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧的原則。有保底條款的聯(lián)營，是名為聯(lián)營，實為借貸，違反了企業(yè)間不得拆借資金的金融法規(guī)。
本案是典型的建設(shè)工程分包合同糾紛，依據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第五條規(guī)定：“施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本(直接費、間接費)、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用以下計價方法：(一)工料單價法;(二)綜合單價法”。根據(jù)該條規(guī)定，綜合計價法，是指分部分項工程量的單價為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金。本案分包工程即采用了單價固定計價法。另外根據(jù)《合同法》、《建筑法》以及《招投標(biāo)法》等建筑工程相關(guān)規(guī)定，均不禁止另行計算利潤和稅金，因此原被告雙方在合同中就工程單價中的利潤和稅金進行單獨計算，符合建筑工程領(lǐng)域的招投標(biāo)計算規(guī)則，屬于合法有效的約定。
以上就是關(guān)于建設(shè)工程中途清場的工程款結(jié)算問題，如果還有其他問題可以向法邦網(wǎng)的律師進行詳細咨詢。
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