離婚配偶以對不動產標的物享有物權為由能否提起執(zhí)行異議之訴

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基本案情

   2017年年初，魏某某在經營公司的過程中與何某某簽訂借款合同，約定其向何某某借款20萬元用于公司經營。2017年7月魏某某無力還債，經訴訟，何某某申請強制執(zhí)行魏某某名下的一處房產。在法院執(zhí)行的過程中，魏某某的前妻鄧某某宣稱，自己在與魏某某離婚時已經訂立了財產分割協(xié)議，協(xié)議中將上述房屋的所有權歸于自己。經查，魏某某名下的房屋是其與鄧某某的婚姻關系存續(xù)期間購買的，2017年8月二人辦理了離婚手續(xù)，并約定魏某某名下的房產歸屬于鄧某某所有，但并未辦理變更登記。

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法院判決

法院認為：基于該房屋是在夫妻婚姻關系存續(xù)期間購買的，則應當認定為夫妻共同財產，魏某某和鄧某某在何某某向法院申請強制執(zhí)行后，以協(xié)議離婚的方式約定上述房產歸鄧某某所有的，侵害了何某某債權的實現(xiàn)，該行為屬于無效的民事法律行為。同時盡管該房屋屬于夫妻共同共有，鄧某某對該執(zhí)行標的享有的利益不足以排除強制執(zhí)行的民事權益，因此何某某作為其本案的申請執(zhí)行人，有權對該房屋申請強制執(zhí)行。

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律師評析

最高人民法院對于在總結類似案件的審理思路時，認為判斷案外人對執(zhí)行標的物享有的實體權益是否足以排除執(zhí)行，應當從以下幾個方面進行：

（1）判斷案外人對執(zhí)行標的物是否具有實體權益；

（2）如果案外人對執(zhí)行標的物具有實體權益的，則須判斷案外人對執(zhí)行標的物所享有的實體權益是否足以對抗申請執(zhí)行人對于標的物享有的權益，即案外人對執(zhí)行標的物所享有的權利在效力上是否優(yōu)先于申請執(zhí)行人的債權，申請執(zhí)行是否會妨害案外人對執(zhí)行標的物的實體權益。

本案中，魏某某和鄧某某兩人惡意串通，將涉案房屋歸于鄧某某所有的行為損害了申請執(zhí)行人何某某債權的實現(xiàn)，該離婚財產分割協(xié)議不具有保護的實體權益，因而何某某有權申請執(zhí)行該房屋。

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