融資租賃合同是在市場經濟條件下逐步廣為運用的一種新式的租賃合同，是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起。那么，融資租賃合同怎么簽訂呢？
如何簽訂融資租賃合同
1、根據《合同法》第二百三十八條規(guī)定，融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。
2、融資租賃合同關系的認定，應當結合標的物性質、價值、租金構成以及合同當事人之間權利義務關系作綜合判斷。對于虛構租賃物、標的物低值高估、租金構成明顯與出租人資金成本、費用及利潤不符的情形，不宜認定為融資租賃合同關系。
3、售后回租合同的認定，需要考慮合同中下列關系的認定：
（1）租賃物是否客觀真實存在。
（2）轉讓價格與租賃物真實價值是否合理匹配。
（3）承租人與出租人是否辦理了必要的租賃物所有權轉讓手續(xù)（占有與約定所有權轉移）。
（4）買賣合同與租賃物之間是否有對應關系等。
一般要想簽訂融資租賃合同，一定要確認好條款內容，包括租賃物名稱、數量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
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