由于無產(chǎn)權(quán)證房屋往往價格較低，許多購房者往往難以抵制低房價的巨大誘惑，心存僥幸，鋌而走險。但購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，存在重大交易風險。只有知道風險，才能更好的防范風險。下面【雅成】介紹一下購房無證房屋的主要法律風險。
一、法律風險
1、房屋所有權(quán)人存在爭議的法律風險
2、是否能辦理產(chǎn)權(quán)登記、何時能辦理產(chǎn)權(quán)登記，存在不確定性風險
3、房屋出賣人的債權(quán)人查封房屋的風險
4、未來辦理產(chǎn)權(quán)登記時，出賣人失蹤、死亡的風險
5、未來具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，出賣人提出漲價的風險
6、出賣人再次轉(zhuǎn)讓、抵押的風險
二、風險防范提示
購買無證房屋存在諸多法律風險，律師提示購房人防范風險主要有三大方面：1、事先做好調(diào)查；2、訂立完善的合同；3、履行合同時控制風險。
建議購房人聘請專業(yè)律師，律師不僅幫助您擬定合同；更為重要的是，為購房人制定有針對性的風險防范交易方案，防范交易風險。
翟敏律師辦案心得：人民的安寧乃是最高的法律
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