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律師專欄
 
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父母先后去世,大姐被宣告死亡,所留房改房該如何繼承分割?

2019-01-24    作者:張濤律師
導(dǎo)讀:?父母先后去世,大姐被宣告死亡,所留房改房該如何繼承分割?---陳某甲訴陳某乙、陳某丙繼承糾紛案例解析?【關(guān)鍵詞】宣告死亡?第一順序繼承人?房改房?法定繼承?遺產(chǎn)?【要點(diǎn)提示】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。被繼承人死亡...


 

父母先后去世,大姐宣告死亡,所留房改房該如何繼承分割?

---陳某甲訴陳某乙、陳某丙繼承糾紛案例解析

 

【關(guān)鍵詞】

宣告死亡 第一順序繼承人 房改房 法定繼承 遺產(chǎn)

 

【要點(diǎn)提示】

繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。被繼承人死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)。有遺囑的按照遺囑分配財(cái)產(chǎn)。沒有遺囑的按照法律規(guī)定的順序繼承即法定繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。

 

【當(dāng)事人信息】

原告:陳某甲

被告:陳某乙、陳某丙

【案情簡(jiǎn)介】

陳某、翁某共養(yǎng)育子女四人,分別為長(zhǎng)女陳某1、次女陳某乙、子陳某甲、三女陳某丙。長(zhǎng)女陳某1于1993年3月9日走失,走失時(shí)為未婚2011年5月4日經(jīng)人民法院宣告死亡。1999年,陳某通過(guò)房改購(gòu)房方式取得某房改房涉案房屋一套,產(chǎn)權(quán)登記人為陳某。陳某甲一直與父母共同居住生活,陳某于2006年1月去世,翁某于2001年7月去世,陳某、翁某各自父母均已早于其去世。陳某甲、陳某乙、陳某丙三人對(duì)父母遺產(chǎn)中動(dòng)產(chǎn)部分已進(jìn)行了分割,但對(duì)涉案房屋一直未分割,涉案房屋由陳某甲一家長(zhǎng)期居住

2008年12月4日,陳某甲發(fā)生工傷事故,造成重型顱腦損傷顱底骨折等,一直在住院治療。2009年7月29日,陳某甲經(jīng)市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)鑒定:勞動(dòng)功能障礙程度二級(jí);護(hù)理等級(jí)為生活完全不能自理。2009年8月1日,陳某甲因身體原因退出原工作崗位,每月領(lǐng)取傷殘津貼及護(hù)理費(fèi),至2014年4月,月領(lǐng)取金額為四千余元。陳某甲每月另有房屋租金收入2000元。2013年11月5日,陳某甲經(jīng)人民法院宣告為無(wú)民事行為能力人。因陳某甲喪失勞動(dòng)能力,其妻辭去工作全心對(duì)其護(hù)理,其女尚未成年,陳某甲一家全依靠其工傷保險(xiǎn)待遇維持生活,故陳某甲希望對(duì)涉案房屋進(jìn)行分配時(shí)可以對(duì)其予以照顧。三人對(duì)繼承事宜發(fā)生爭(zhēng)議,陳某甲訴至法院,請(qǐng)求依法判令:對(duì)涉案房改房屋按法定繼承進(jìn)行分割,其中陳某甲因無(wú)勞動(dòng)能力要求分得房屋50%的份額,陳某乙、陳某丙各分得房屋的25%的份額。 

 

【法院判決】

一、涉案房屋由陳某甲、陳某乙、陳某丙共同繼承,其中陳某甲享有十分之四份額、陳某乙享有十分之三份額、陳某丙享有十分之三份額;

二、駁回陳某甲的其他訴訟請(qǐng)求。

 

【案件解析】

一、父母先后去世,大姐宣告死亡,所留房改房法院為何未判決繼承人平均繼承分割?

首先,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。本案中,陳某甲因工傷致勞動(dòng)功能障礙程度二級(jí),生活完全不能自理,目前一直住院治療,由妻子謝某對(duì)其全職護(hù)理。綜合考慮原告自原單位領(lǐng)取的工資、補(bǔ)貼及原告家庭的實(shí)際開支,法院認(rèn)為陳某甲符合繼承法規(guī)定的生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人條件。

其次,對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。本案,法院考慮被繼承人陳某、翁某在世時(shí)一直與陳某甲共同生活,陳某甲對(duì)被繼承人照顧較多,認(rèn)為符合繼承法規(guī)定可以多分的條件。

因此,涉案房產(chǎn)份額應(yīng)由陳某甲與陳某乙、陳某丙共同繼承,法院根據(jù)上述因素酌定陳某甲享有十分之四份額,陳某乙、陳某丙各享有十分之三份額是適宜的。

二、以案釋法之法律小常識(shí):何為法定繼承,何為第一順序繼承人?何為宣告死亡

繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。被繼承人死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn),包括房屋、存款、汽車、家具、古玩字畫,也包括公司的股份、股票、債券等。確定遺產(chǎn)范圍時(shí)要注意:1.夫妻一方死亡的,先做夫妻財(cái)產(chǎn)分割;一半屬于配偶,一半屬于遺產(chǎn)。2.租用的公房或者他人的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)。3.死亡后得到的撫恤金、賠償金不屬于遺產(chǎn)。

有遺囑的按照遺囑分配財(cái)產(chǎn)。沒有遺囑的按照法律規(guī)定的順序繼承即法定繼承。法定繼承順序:第一順序繼承人包括:配偶、父母、子女。第一順序繼承人平均繼承。其中養(yǎng)子女、繼子女、非婚生子女與親生子女有平等的繼承權(quán)。離婚后由對(duì)方撫養(yǎng)的子女有平等的繼承權(quán)。喪偶的兒媳、女婿對(duì)被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,視同子女。

沒有出生的胎兒,要保留繼承份額。繼承人子女死亡的由其子女代為繼承自己父母應(yīng)當(dāng)繼承的份額。死者沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。第二順序繼承人包括祖父母、外主父母、兄弟姐妹。有第一順序繼承人的第二順序繼承人不參加繼承。

本案中,父親陳某及母親翁某均去世,且各自父母均已早于二人去世,陳某1也經(jīng)人民法院宣告死亡,故陳某乙、陳某甲、陳某丙三人成為其雙親遺產(chǎn)的法定第一順序繼承人。

宣告死亡指經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng),由法院宣告下落不明的滿一定期間的自然人為死亡的制度。宣告死亡的條件和程序1、須經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)。1)申請(qǐng)人包括:配偶;父母、子女;2)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女;3)其他有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人。必須按此順序申請(qǐng),順序在先的申請(qǐng)人有排他效力,有在先順序的排除在后順序,同順序的權(quán)利平等。2、須被申請(qǐng)人下落不明滿一定期間。1)下落不明滿4年;2)意外事故下落不明從事故發(fā)生日起滿2年;3)意外失蹤且取得死亡證明的。3、須由人民法院宣告。

 

【涉案法條】

《中華人民共和國(guó)繼承法》

第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

第十四條 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

  • 張濤律師辦案心得:房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,房產(chǎn)糾紛案件逐年上升,涉及房屋買賣、租賃、權(quán)屬、拆遷、物業(yè)管理、中介服務(wù)等方面,專業(yè)房產(chǎn)律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人規(guī)避、防范風(fēng)險(xiǎn),理性、合法維權(quán)。

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