地豐房產(chǎn)45家店關(guān)門

房子問題一直都是為人們所密切關(guān)注的熱點(diǎn)問題，如今，當(dāng)自己把房子首付給交了，等著辦理貸款購房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)中介公司居然人去樓空，那該是怎樣的一種場景？

9月4日，位于石家莊中山路與中華大街東300米國貿(mào)SOHO26樓的河北地豐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總部人去樓空，公司法人疑卷款潛逃。隨后，河北地豐在石家莊市內(nèi)的近45家中介店面關(guān)門停業(yè)，留下數(shù)百名通過該中介買賣房產(chǎn)的受害人徹夜難眠。

河北地豐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司究竟是個(gè)什么樣的公司，經(jīng)過多方查詢，其法人名為“吳秉麟”。一位地豐前員工稱，他幾乎沒有見過吳秉麟來過河北，行蹤極為神秘，而石家莊地區(qū)的業(yè)務(wù)基本都由一位劉姓總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

據(jù)購房者介紹，當(dāng)初購房時(shí)地豐中介明確表示，盡管該房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，他們中介也能給辦下購房貸款來。能夠僅付首付辦理到貸款，可以極大減輕購房壓力，所以當(dāng)初才與中介簽訂了辦理貸款等相關(guān)協(xié)議。沒想到在交完首付的錢之后，對方就很難聯(lián)系上了，要求退款也一直被搪塞，直到如今才發(fā)現(xiàn)自己被騙了。

中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定

我國《房地產(chǎn)管理法》第五十七條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。

第五十八條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

購房需謹(jǐn)慎呀，不要以為通過走歪路就能達(dá)到自己想要的結(jié)果，須知法律是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，對于購房的程序也有著詳?xì)的規(guī)定。所以，希望大家在購房時(shí)，能夠認(rèn)真考察中介公司的資格狀況，不要被花言巧語迷惑了頭腦，讓詐騙行為有可趁之機(jī)。