國企未辦手續(xù)違規(guī)建樓

前不久，平頂山市民反映，半個月前平煤神馬集團物資供應處在沒有任何手續(xù)的情況下違法建設培訓中心，在規(guī)劃部門下發(fā)停工通知書后，仍然制止不住。

平頂山市新華路北段與北環(huán)路交叉口有一處建筑工地，該工地占地有10多畝，院內一棟四層樓的主體已經(jīng)完工，有工人正在裝飾外墻體。在四層樓的后方，另一棟樓也已經(jīng)建好了一層，20多名工人在工地上忙碌著。

市民王先生介紹，今年年初，這處工地開始建設，他們去平頂山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局衛(wèi)東分局了解過，目前還沒有辦理任何手續(xù)，也曾被有關部門叫停過，但沒過幾天又開始建設。一名李姓副書記介紹，該塊土地屬于物資供應處所有，正在建設的樓房確實為單位的培訓學校。李副書記稱相關手續(xù)齊全，但是在集團放著，暫時無法提供。

但在平頂山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局衛(wèi)東分局，該局李局長稱，該建筑沒有經(jīng)過任何規(guī)劃審批，屬于違法建筑。“目前我們已經(jīng)對他們下發(fā)了責令停工通知書，并對此違法建筑進行了備案。下一步將按照相關規(guī)定對他們作出處理。”

違規(guī)建筑的相關處罰

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。

知名房產(chǎn)辯護律師魏國鵬指出，違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令停止建設；限期拆除或者予以沒收；罰款。

同時，還應當值得注意的是，面臨國有土地房屋征收時，我國對于違法建筑和批準超期的臨時建筑，都是不給予補償?shù)摹?/p>