六旬翁與女友分手  

六旬老人與原為師生關(guān)系的王某戀愛(ài)告吹后，為了爭(zhēng)奪房產(chǎn)將王某告上法庭。近日，一中院以證據(jù)不足為由，駁回王某的訴訟請(qǐng)求。

2004年，王某稱與宋某同居。2006年雙方以宋某的名義貸款購(gòu)買一套房屋，但首付款基本全部由王某出資，月供、房屋裝修、購(gòu)置家具家電、供暖物業(yè)等費(fèi)用也全部由其支出。后兩人分手，宋某拒絕讓王某回家。王某遂將宋某訴上法院要求歸還房屋。而宋某辯稱，房屋的房款全部由其個(gè)人出資，而且購(gòu)房的時(shí)候雙方并沒(méi)有同居，故不同意王某的訴訟請(qǐng)求。

一審法院審理后認(rèn)為，訴爭(zhēng)房屋購(gòu)買時(shí)間為2006年，而雙方被確認(rèn)的同居時(shí)間在此時(shí)間之后。故購(gòu)得的房屋不能作為同居期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，王某亦不能證明其對(duì)訴爭(zhēng)房屋的出資情況，因此不支持王某的訴訟請(qǐng)求。

王某不服一審判決，向二審法院提起上訴。王某認(rèn)為雙方同居時(shí)間是在2004年，并提交了新證據(jù)，試圖證明自己的訴訟請(qǐng)求，其中包括：其前妻對(duì)于王某與宋某同居的證人證言，王某給宋某女兒購(gòu)買汽車的機(jī)動(dòng)車登記證書，王某用于提前歸還房貸和購(gòu)買汽車的銀行存取款明細(xì)等等。二審法院經(jīng)過(guò)審理后認(rèn)為，王某所提供之證據(jù)仍不能充分有效證明該房屋是在同居期間由其出資購(gòu)買。最終，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

對(duì)簿公堂訴討房產(chǎn)

目前，因情人或同居關(guān)系告吹后，牽扯出的房產(chǎn)問(wèn)題層出不窮。因之前感情和睦時(shí)并未就很多具體細(xì)節(jié)寫進(jìn)合同等留作證據(jù)；而一旦關(guān)系破裂后，想要再去證明房子的歸屬問(wèn)題，已經(jīng)不是那么容易的事情了。

本案中，由于房產(chǎn)證上寫的是宋某的名字，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

《物權(quán)法》第十八條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。第十九條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

知名房產(chǎn)律師，北京林鑫沃邦律師事務(wù)所房產(chǎn)部主任，魏國(guó)鵬律師提示，除非王某有確切證據(jù)證明該房子是同居關(guān)系期間由其出資購(gòu)買，否則，根據(jù)已有的證據(jù)來(lái)看，王某只能承擔(dān)證據(jù)不能的后果。