一、什么是廉租房？

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)。廉租房無繼承權(quán)。廉租房一般租用年限和租金標(biāo)準(zhǔn)遵循當(dāng)?shù)卣摺?/p>

二、如何申請(qǐng)廉租房？

1.申請(qǐng)條件：

（1）申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?nbsp; 

（2）申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；

（3）申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

（4）申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

（5）申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

2.不得申請(qǐng)條件：

(1)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；

(2)離婚不足2年的；

(3)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；

(4)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；

(5)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(6)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的；

(7)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；

(8)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；

(9)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

3.需要提供的材料：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。除了書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：

一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；

二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；

三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。

4.廉租房申請(qǐng)書范本

**社區(qū)：

本人**年生，系***鎮(zhèn)**村居民，***年至**年在***工廠做工，2000年以后無固定職業(yè)。丈夫***系，***年生，系**鎮(zhèn)***村人，無固定職業(yè)，家務(wù)農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒***，現(xiàn)年8歲，就讀于**縣**小學(xué)三年級(jí)。

本人長(zhǎng)期以來身患***病，四處求職無門，無固定收入，***手術(shù)后失敗，需長(zhǎng)期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。2003年8月和2004年12月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。

本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!

申請(qǐng)人：**

2012年**月**日